Großes Apartment – Panoramablick aufs Meer

Cannes – Croix des Gardes

Im äußerst begehrten Viertel Croix des Gardes liegt diese hochwertige, gesicherte und durch einen Hausmeister betreute Residenz inmitten eines gepflegten Parks und bietet eine ruhige, privilegierte Umgebung. Sie verfügt über zwei Swimmingpools, darunter einen Infinity-Pool mit außergewöhnlichem Meerblick.

Diese im obersten Stockwerk gelegene Eckwohnung besticht durch ihre großzügigen Räume, ihre Helligkeit und den bemerkenswerten Panoramablick auf das Meer.

Wie ein Haus konzipiert, bietet sie einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen. Die Räume öffnen sich selbstverständlich zu den Terrassen und schaffen echte zusätzliche Lebensbereiche, in denen sich Licht und Aussicht voll genießen lassen.

Der allgegenwärtige Meerblick begleitet die verschiedenen Bereiche der Wohnung.

Der Hauptwohnbereich sowie ein erstes Schlafzimmer mit eigenem Bad öffnen sich zu einer großzügigen Terrasse. Ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad verfügt über einen direkten Zugang zu einer separaten Terrasse und bietet dadurch mehr Privatsphäre.

Diese in einer Residenz seltene Raumaufteilung bietet in einer begehrten Wohnlage ein privilegiertes Wohnumfeld, das Großzügigkeit, Helligkeit, Privatsphäre und Komfort vereint.

Ein Abstellraum sowie eine bereits zusammengelegte, herrliche Doppelgarage vervollständigen dieses Objekt.

Eine Wohnung mit dem Charakter eines Hauses, in privilegierter Wohnlage und mit bemerkenswerter Lebensqualität sowie außergewöhnlichem Panoramablick auf das Meer in Cannes.

Energieeffizienzdiagnose: 93 – B

Treibhausgasemissionen: 3 – A

Geschätzte jährliche Energiekosten der Wohnung: 871–1179 Euro.

Miteigentümergemeinschaft mit 343 Einheiten, durchschnittliche jährliche Gemeinschaftskosten der Einheiten: 5280 Euro.

Laufende Verfahren: ja.

Transaktionshonorar inkl. MwSt. zulasten des Verkäufers.

Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr