3-Zimmer-Wohnung in Renovierung, individuell gestaltbar
255.000 €
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
~80 m² Gesamtfläche
Baujahr 1970
Beschreibung
In der Ruhe einer grünen, gut erschlossenen Gegend, nahe an Dienstleistungen, Meer und Stadtzentrum, befindet sich die Wohnanlage „Il Niro“, eine ideale Lösung für alle, die an der Riviera ihr individuell gestaltetes Zuhause erwerben und herrliche Tage am Meer sowie entspannte Abende genießen möchten. Die von uns angebotene Wohnung, derzeit im Rohbauzustand, verfügt über eine ausgezeichnete natürliche Beleuchtung während des Großteils des Tages. Der Eingang mit Sicherheitstür öffnet sich zu einem Flur, der zu einem großzügigen Wohnbereich mit Kochnische führt; außerdem 2 Schlafzimmer und drei Balkone. Abschließend vervollständigen 2 gut geschnittene Bäder das Angebot. Die stilistische Handschrift der Anlage zeigt eine Musterwohnung, fachgerecht mit hochwertigen Materialien, Naturfarben und perfekt bemessenen Räumen für ein komfortables Feriendomizil realisiert, um Atmosphäre und spätere Realität nachvollziehen zu können. Im Untergeschoss ermöglicht ein den Eigentümern der Wohnungen „Il Niro“ vorbehaltener Fitnessraum Indoor-Sport direkt „unter dem Haus“, erreichbar mit dem Aufzug. Verschiedene Parkmöglichkeiten sowie Räume zur Fahrradabstellung/Kellerräume großzügiger Größe, separat zu erwerben, sind ein großer Mehrwert für einen unbeschwerten Urlaub. Es wird darauf hingewiesen, dass die Immobilie gemäß Baubeschreibung fertiggestellt zum Preis von 330.000 € übergeben wird.
Loano ist eine renommierte Perle der westlichen Ligurischen Riviera, den meisten bekannt für ihr besonders mildes, gemäßigtes und trockenes Klima. Die Uferpromenade ist reich an Palmen, Alleen, geschmückt mit Gärten voller Orangen-, Zitronatzitronen- und Mimosenbäume, dazu der weite Strand, das bezaubernde Meer, die Altstadt mit ihrem „Budello“, die Dienstleistungen, Boutiquen, Cafés und Restaurants. Ein Ort für jede Jahreszeit und jedes Alter, ein Gebiet voller Schönheit, Kultur und Geschichte. Dank seiner geografischen Lage erreicht man die Grotten von Toirano in wenigen Minuten, die Côte d’Azur sowie Städte wie Sanremo und Monte Carlo in etwa 1 Stunde. In dieser Gegend verdient Borgo Castello besondere Erwähnung: in ruhiger, aussichtsreicher Lage, 500 Meter vom Meer entfernt. Ein Weiler mit typisch ligurischer, perfekt erhaltener Architektur, überragt vom alten Schloss der Doria aus dem 17. Jahrhundert; in unmittelbarer Nähe sind die Kirche Sant’Agostino und das Heiligtum Unserer Lieben Frau vom Berge Karmel einen Besuch wert.
Grundriss
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