Geräumige 1-Zimmer-Wohnung – Les Ternes

In einer begehrten Lage des 17. Arrondissements, am Place Saint-Ferdinand, unweit der Avenue des Ternes, befindet sich diese schöne 80 m² große Wohnung im 2. Stock (mit Aufzug) eines gesicherten Gebäudes mit Hausmeister. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges, helles Wohnzimmer mit voll ausgestatteter offener Küche; beide öffnen sich zu einem kleinen, ruhigen Balkon. Ein Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein modernes Duschbad, ein separates WC sowie ein Ankleidezimmer vervollständigen diese funktionale und elegante Immobilie. Sie genießen ein angenehmes, lebendiges und zugleich kommerziell geprägtes Wohnumfeld in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und dem Markt Poncelet. Ein ideales Wohnumfeld, das ein freundliches Viertel mit der schnellen Erreichbarkeit des Pariser Zentrums verbindet. SOFORT VERFÜGBAR DPE: D (173 kWhEP/m²/Jahr) – THG: D (37 kg CO2eq/m²/Jahr) Geschätzte jährliche Energiekosten der Immobilie: 1.143 € – 1.547 € pro Jahr. Miete: 2.560 € + 290 € Nebenkosten inkl. Warmwasser und Zentralheizung. Mieterhonorar: Mietvertrag ausschließlich dem Zivilgesetzbuch unterliegend: 12 % der Jahresmiete + 20 % MwSt. (Zweitwohnsitz oder Firmenmietvertrag). ODER HAUPTWOHNSITZ 15 €/M2 Miete und Gebühren variieren je nach Laufzeit und aktueller Staffelung. Ref. W-02Z2U2 Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr