Exklusive Villa mit großzügiger Wohnfläche und Designer-Garten

Im Stadtteil San Carlo, in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße, geschützt vor dem Verkehr der Viale Borri und bestens an die wichtigsten Dienstleistungen angebunden, bieten wir exklusiv diese prachtvolle, freistehende Villa auf drei Ebenen zum Verkauf an, die sich durch eine starke architektonische Identität auszeichnet. Der Haupteingang ist über ein eindrucksvolles Vordach erreichbar, das an einer eleganten Stahlbetonkonstruktion aufgehängt ist. Beim Überschreiten der Schwelle eröffnet die Diele einen majestätischen Luftraum über zwei Geschosse in lecorbusier’scher Anmutung, beherrscht von einer großartigen offenen Treppe, die in den Schlafbereich führt, während der übrige Grundriss dieser Etage einer außergewöhnlich gegliederten Wohnzone gewidmet ist, rational unterteilt in repräsentative Bereiche und gesellige Räume. Auf dieser Ebene befindet sich der große Salon, ideal zur Entspannung, der direkt mit zwei separaten Arbeitszimmern verbunden ist: Das Hauptarbeitszimmer ist über eine elegante, in die maßgefertigte Schrankwand mit Bibliothek integrierte, verschwinden­de Schiebetür angebunden, während das zweite, kleinere Arbeitszimmer zurückgezogener liegt und vom Flur aus zugänglich ist. Auf der anderen Seite des Hauses öffnet sich der geselligste Bereich, geprägt von einem großzügigen TV-Bereich und einem formellen Essbereich, der mit der Küche verbunden ist; direkt daneben befindet sich eine kompakte Waschküche – ein wesentliches funktionales Detail im Erdgeschoss. Über die Innentreppe gelangt man in das Obergeschoss mit sichtbaren Balken, eingeleitet von einem kleinen, lichtdurchfluteten Wohnbereich dank mehrerer automatisierter Velux-Dachfenster. Auf dieser Ebene befinden sich vier Einzelzimmer mit zwei voll ausgestatteten Bädern sowie das wunderschöne Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad en suite und privater Terrasse; von hier führt eine Wendeltreppe zum Dachsolarium, das einen freien Blick ins Grün und einen stimmungsvollen Ausblick auf den Monte Rosa bietet. Im Untergeschoss überrascht die Immobilie zusätzlich: Großzügige Flächen beherbergen mehrere Nebenräume und eine Doppelgarage, beginnend mit der großen Taverne, ausgestattet mit Billardtisch, Küchenzeile und maßgefertigtem Kaminbereich für gesellige Stunden. Von hier gelangt man in weitere Räume, darunter zwei Zimmer, die als Schlafzimmer genutzt werden können, ein Bügelbereich, eine zweite Waschküche, ein Bad und ein geräumiger Abstellraum; zudem besteht der Komfort, die Doppelgarage direkt von innen zu erreichen, über ein großes Lager, das dank einer großzügigen Durchgangsöffnung zur Hauptgarage potenziell auch als zusätzliche Garage nutzbar ist. Außen ist die Villa auf drei Seiten von einem gestalteten Garten mit wertvollen toskanischen Pflanzen (u. a. Magnolien, Ahorne, Kamelien, Azaleen, Rhododendren und ein achtzigjähriger Olivenbaum) umgeben; an den beiden Straßenseiten weist er eine besondere Einfriedung aus Stahlbeton auf, verbunden mit segmentbogigen Geländern aus Schmiedeeisen und integrierter Beleuchtung. Ein ideales, unabhängiges Domizil für alle, die Raum, Privatsphäre und Natur suchen, ohne auf den Komfort des urbanen Zentrums zu verzichten.