Induno Olona, Lombardei
Elegante historische Villa mit Dependance im Grünen von Induno Olona
Preis
900.000 €
Elegante historische Villa mit Dependance im Grünen von Induno Olona
Beschreibung
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Objektart
Villa
Zimmer
19,5
Schlafzimmer
5
Badezimmer
5
Etagen-Anzahl
4
Garagen
2
Parkplätze
5
Gesamtfläche
~498 m²
Grundstücksfläche
~800 m²
Gartenfläche
~800 m²
Bodenbelag
Laminat, Parkett, Steinfußboden, Dielenboden
Baubeschränkungen
Keine
Baujahr
1920
Energieeffizienzklasse
G
Energieausweis vorhanden
Nein
Endenergieverbrauch
206.17 kWh/m²a
Heizungsart
Heizkörper
Energieträger
Dezentrale Heizung
Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Ort: Induno Olona, Lombardei
Induno Olona ist eine Gemeinde in der Provinz Varese, eingebettet zwischen dem Valganna und dem Valceresio, in einem sehr grünen, voralpinen und vorwiegend wohngeprägten Umfeld, nur wenige Minuten von der Provinzhauptstadt entfernt. Die Lage macht den Ort faktisch zu einer Gemeinde mit starker täglicher Verzahnung mit der Stadt, sowohl beruflich als auch hinsichtlich Dienstleistungen. Die Gemeinde verfügt über Kindergärten sowie Grundschulen und weiterführende Schulen der Sekundarstufe I; für die weiterführenden Schulen der Sekundarstufe II orientieren sich die Schüler vor allem an Varese, wo sich Gymnasien sowie technische und berufsbildende Institute befinden, die für die gesamte Provinz maßgeblich sind. Vorhanden sind zudem Bankdienstleistungen sowie Apotheken, Supermärkte, Einzelhandelsbetriebe, Sportanlagen und ein Postamt, das die wichtigsten Verwaltungs- und Postbedürfnisse abdeckt. Der Bahnhof ist ein zentraler Punkt des Ortes: Er bietet häufige Verbindungen nach Varese und zur Schweizer Grenze, mit Einbindung in das regionale Netz, das auch die Fahrt nach Mailand mit Umstieg oder Weiterfahrt entlang der Hauptlinie ermöglicht. Die Anbindungen gehören zu den Stärken von Induno Olona: In wenigen Zugminuten erreicht man Varese; nach Süden führt die Linie nach Gallarate und von dort nach Mailand, was den Ort für Pendler in die lombardische Hauptstadt attraktiv macht. Nach Norden integrieren sich die Verbindungen in das grenzüberschreitende Netz Richtung Kanton Tessin, mit Zugang zum Raum Mendrisio und Chiasso. Mit dem Auto sind die Entfernungen relativ gering: Varese erreicht man in etwa 5–10 Minuten, die Schweizer Grenze bei Gaggiolo oder Ponte Tresa in etwa 20–30 Minuten je nach Ziel, Mailand in etwa 55–70 Minuten über die Autobahnachse A8, während der Flughafen Mailand-Malpensa im Durchschnitt 40–50 Minuten entfernt ist. Die wichtigsten Golfclubs der Gegend, etwa im Raum Varese und im oberen Mailänder Raum (darunter die Plätze von Luvinate, Varese und Tradate), sind dank der strategischen Lage zwischen See, Hügeln und Autobahnen in der Regel in 15–35 Minuten erreichbar.
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