140m² Villa mit Meerblick & Pool in prestigeträchtiger Lage

1.350.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

5 Zimmer
4 Schlafzimmer
2 Badezimmer
~140 m² Gesamtfläche
~140 m² Wohnfläche
~1.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Auf einem ca. 1000 m² großen Grundstück liegt diese 140 m² große Villa mit atemberaubendem Meerblick und bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente. Das Anwesen zeichnet sich durch seine durchdachte Gestaltung aus, mit 4 großzügigen Schlafzimmern, die Komfort und Privatsphäre für die Bewohner bieten. Der sorgfältig angelegte Außenbereich umfasst einen perfekt in die Umgebung integrierten Pool, ideal um sonnige Tage in ruhiger, grüner Umgebung zu genießen. Eine einzigartige Gelegenheit in einer begehrten Gegend. DPE: A-63; GES: A-2. Geschätzte jährliche Energiekosten: 751-1017 €. Käuferprovision inklusive MwSt. zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Ausstattung

GartenMeer/SeeblickSwimmingpoolTerrasseGrüne AussichtBergblickUnverbaute Aussicht

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

+33 493 68 64 72

Ihr:e Expert:in: Anis Hanafi

Engel & Völkers ID: W-02Q6F1

Ort: Cagnes-sur-Mer, Provence-Alpes-Côte d'Azur

Der Luxus-Immobilienmarkt an der Côte d'Azur gehört zu den attraktivsten im Mittelmeerraum. Ferienhäuser und Zweitwohnungen an der Côte d'Azur bieten nicht nur unvergleichlichen Stil und Lebensqualität, sondern stellen angesichts der internationalen Wirtschaftslage auch eine sichere Investition und ein intelligentes Rentnerprojekt dar, insbesondere an erstklassigen Adressen. Cagnes-sur-Mer, in unmittelbarer Nähe zum internationalen Flughafen Nizza und den wichtigsten Straßen, ist ein wahrer Schmelztiegel der Kulturen und bewahrt die Spuren einer reichen künstlerischen Vergangenheit, während es sich gleichzeitig einem zukünftigen Leben voller Feste und Spektakel zuwendet. Sie kann als Stadt der Kunst, des Erbes und der Geschichte betrachtet werden. Der berühmte Maler Auguste Renoir ließ sich in dem berühmten neo-provenzalischen Anwesen in Cagnes-sur-Mer, dem Domaine des Collettes, nieder. Heute beherbergt es ein Museum, das seine Werke ausstellt. Die lange Strandpromenade befindet sich nur wenige Meter vom Hippodrom von Cagnes-sur-Mer entfernt, dem zweitgrößten in der Provinz. Täglich strömen etwa 6000 Besucher dorthin, um den aufregenden Pferderennen beizuwohnen.