Charmante provenzalische Villa mit Panoramablick

1.150.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

7 Zimmer
4 Schlafzimmer
3 Badezimmer
~181,34 m² Gesamtfläche
~174 m² Wohnfläche
~1.566 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Nur 5 Minuten vom Zentrum von Vence entfernt, bietet diese Villa einen atemberaubenden Blick in einer sehr ruhigen Umgebung ohne direkte Nachbarn, während sie sich in der Nähe des Meeres und des Flughafens von Nizza befindet. Im Erdgeschoss: ein großes, helles Wohnzimmer mit Salon, Esszimmer und Terrasse mit Panoramablick. Die gut platzierte Küche ist offen zum Wohnbereich. Außerdem gibt es ein Badezimmer, eine Waschküche und direkten Zugang zum Garten. Im Obergeschoss: 4 helle Schlafzimmer mit Blick auf die Berge, darunter eine Master-Suite mit Badezimmer. Eine Dusche und separate WC bedienen die anderen Schlafzimmer. Der Garten ist angenehm und pflegeleicht, mit einem großen Pool und einer überdachten Sommerküche mit Grill. Zusätzlich: Doppelgarage, Keller und mehrere Parkplätze. Eine ideale Villa, um die Ruhe, den Raum und den Charme der Côte d'Azur zu genießen. Schnell entdecken! Energieeffizienzklasse: 184 – E Treibhausgasemissionen: 56 - E Geschätzte jährliche Energiekosten des Wohngebäudes: 4020 bis 5490 Euro. Transaktionsgebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr

Ausstattung

BalkonEinbaukücheGarageGartenGästetoiletteUnverbaute AussichtSpielplatz

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

+33 493 68 64 72

Ihr:e Expert:in: Christelle Niogret

Engel & Völkers ID: W-04620P

Ort: Vence, Provence-Alpes-Côte d'Azur

Der Luxusimmobilienmarkt an der Côte d'Azur ist einer der attraktivsten in der Mittelmeerregion. Die Ferienhäuser und Zweitwohnsitze an der Côte d'Azur bieten nicht nur einen unvergleichlichen Lebensstil und Lebensqualität, sondern stellen angesichts der internationalen Wirtschaftslage auch eine sichere Investition und ein intelligentes Ruhestandsprojekt dar, insbesondere an erstklassigen Adressen. Vence zeichnet sich durch seine luxuriösen Villen auf den Höhen aus, die einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die umliegenden Hügel bieten. Ideal gelegen, nur 30 Minuten vom Flughafen Nizza und der Küste entfernt, bietet Vence alle Vorteile einer Kleinstadt und bewahrt gleichzeitig den Charme seiner alten Gassen im Zentrum mit einladenden Restaurants und Geschäften.