Engel & Völkers
Outdoor patio with stone pillars, white pergola, and a dining table with woven chairs overlooking a scenic view of the ocean and green landscape.

Frassinella Luxury House: Diamante

2.300.000 €

Neubauprojekt

Frassinella Luxury House

  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~214 m² Gesamtfläche
  • ~183 m² Wohnfläche
  • ~55 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Die Exklusivität steht im Mittelpunkt dieses neuen Bauprojekts, das sich bereits in der Fertigstellungsphase befindet. Der freie Seeblick und das beeindruckende Panorama machen diese vier Wohneinheiten zu wahren Juwelen. Großzügige Innen- und Außenflächen bieten den idealen Rahmen, um gemeinsam mit Familie und Freunden besondere Momente zu genießen – etwa beim Sonnenuntergang, wenn die „Feuerkugel“ den Himmel und den See in ein atemberaubendes Farbenspiel taucht. Die weitläufigen Terrassen und privaten Gärten laden zum Entspannen ein – ebenso wie die privaten Whirlpools. 1 Garage und 1 externer Autostellplatz vervollständigen die Lösung. Jede Wohnung nimmt eine ganze Etage ein, welche mit einem Aufzug erreichbar ist, so dass Privatsphäre und Ruhe gewährleistet sind. In nur fünf Minuten erreichen Sie den See – doch das Panorama des Gardasees, das sich aus den großen Glasfronten und Terrassen eröffnet, wird Sie so sehr faszinieren, dass Sie die Qual der Wahl haben: den See mit der Hand berühren oder ihn aus der Ferne mit dem Blick streicheln – wie in einem Gemälde von Monet. Golf-Liebhaber werden sich freuen, den Platz bequem zu Fuß zu erreichen, und auch Radfahrer finden direkt vor der Haustür ideale Startpunkte für ihre Touren. Der Charme dieser Anlage richtet sich an Kenner, die das Exklusive, den Komfort und das Besondere suchen. Jedes Apartment wurde von Interior Designern individuell gestaltet und bietet dem zukünftigen Eigentümer noch die Möglichkeit, bei der Auswahl der Bodenbeläge eigene Akzente zu setzen. Heute präsentieren wir Ihnen – Engel & Völkers – ein Objekt, das es Ihnen ermöglicht, Ihren Traum zu verwirklichen: Leben am Gardasee – mit Stil und Exklusivität!
Ausstattung
KlimaanlageKellerGarageMeer/SeeblickSicherheitssystemTerrasseDachbodenGolfplatzWhirlpoolSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Bardolino

Engel & Völkers ID: W-02QREO

Objektdetails
  • Objektart

    Penthouse Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    4

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    1

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~214 m²

  • Wohnfläche

    ~183 m²

  • Terrassenfläche

    ~55 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2025

  • Energieeffizienzklasse

    A_2_PLUS
  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Wärmepumpe, Fußbodenheizung

Ort: Marciaga, Venetien

Die Anlage befindet sich an der Grenze zwischen den Gemeinden Garda und Costermano, in Cortina. Golfliebhaber werden sich freuen, dass das Golfclubhaus Cà degli Ulivi (550 m) nur 5 Gehminuten entfernt ist. Ein Gebiet mit zahlreichen Radwegen, ein strategischer Punkt für die Entdeckung des Hinterlandes, für die Tour um den Gardasee oder für den Aufstieg auf den Monte Baldo. Ein 20-minütiger Spaziergang bringt Sie auch zum New Marciaga Equestrian Centre. Kletterbegeisterte können im 1,5 km entfernten Marciaga-Klettergarten trainieren und sich vergnügen. Für Liebhaber der guten Küche bietet dieser Ort traditionelle Restaurants und hochwertige Agriturismo-Betriebe sowie die bekannte Locanda Perbellini" mit einer bedeutenden Terrasse mit Blick auf den See, nur 3 km entfernt. Es gibt zahlreiche Weinkeller, und wenn Sie das wunderbare Valpolicella erkunden möchten, können Sie dies mit dem Auto durch hügelige Landschaften tun, die Sie in nur 30 Minuten erreichen können. Torri del Benaco ist 6,6 km entfernt - Garda 3 km - Affi 12 km können in der Saison schnell erreicht werden, ohne den Verkehr zu behindern. Das schöne Verona ist 38 km entfernt, ebenso wie der dortige Flughafen. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Peschiera oder Verona, um eine Reise in unser schönes Italien zu organisieren.

Grundriss

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