Diamante - Exclusive lake view Home

2.300.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~214 m² Gesamtfläche
  • ~183 m² Wohnfläche
  • ~55 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Das Apartment Diamante verkörpert die höchste Ausdrucksform von Licht, Panoramablick und Eleganz innerhalb einer neuen Wohnanlage mit nur vier exklusiven Einheiten, deren Fertigstellung für Ende August vorgesehen ist. Der uneingeschränkte Blick auf den Gardasee prägt jeden Raum und verwandelt die Wohnung in ein lebendiges Naturgemälde, in dem sich der See im Wechsel der Tagesstunden immer wieder in neuen Farben zeigt. Alle Wohnbereiche wurden mit dem Anspruch gestaltet, ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau zu schaffen. Die großzügigen Panoramaterrassen erweitern den Wohnbereich nach außen und laden dazu ein, den Sonnenuntergang Tag für Tag als besonderes Ritual zu genießen. Der private Whirlpool sorgt für exklusive Momente der Entspannung. Großzügige, bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Jedes Apartment verfügt über einen privaten Aufzug und bietet dadurch höchsten Komfort sowie ein hohes Maß an Privatsphäre. Erfahrene Interior-Designer haben jeder Wohneinheit einen individuellen Charakter verliehen. Zum Angebot gehören außerdem eine private Garage sowie ein Außenstellplatz. Der Gardasee ist in nur fünf Fahrminuten erreichbar. Dennoch fällt es schwer, den einzigartigen Ausblick von den Terrassen zu verlassen – ein natürliches Amphitheater, das den Horizont umrahmt und eine außergewöhnliche Atmosphäre der Ruhe vermittelt. Diamante wurde für Menschen geschaffen, die den Gardasee aus einer privilegierten Perspektive erleben möchten – umgeben von Licht, außergewöhnlichen Ausblicken und stilvoll gestalteten Wohnräumen, die Komfort, Eleganz und Wohlbefinden zu jeder Jahreszeit vereinen. (Der Bauantrag für die Errichtung des auf den Visualisierungen dargestellten großen Gemeinschaftspools wurde bereits eingereicht.)
Ausstattung
KlimaanlageKellerGarageMeer/SeeblickSicherheitssystemTerrasseAufzugDachbodenGolfplatzWhirlpoolSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Bardolino

Engel & Völkers ID: W-02QREO

Objektdetails
  • Objektart

    Penthouse Wohnung

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    4

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    1

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~214 m²

  • Wohnfläche

    ~183 m²

  • Terrassenfläche

    ~55 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Einzeldenkmal

Energieausweis
  • Baujahr

    2025

  • Energieeffizienzklasse
    A_2_PLUS
  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Marciaga, Venetien

Die Wohnanlage befindet sich in Marciaga, in privilegierter Lage zwischen Garda und Costermano, umgeben von viel Grün und nur wenige Minuten vom See entfernt. Dank ihrer Lage auf etwa 300 Metern über dem Meeresspiegel profitiert die Gegend insbesondere am Nachmittag von angenehmen Brisen vom Gardasee, die auch im Sommer für ein besonders mildes und komfortables Klima sorgen. Der renommierte Golfplatz Ca' degli Ulivi liegt nur 550 Meter entfernt. Direkt vor der Haustür beginnen außerdem zahlreiche Radwege und panoramareiche Wanderwege, die ideale Voraussetzungen für Sport- und Naturliebhaber bieten. Das neue Reitsportzentrum Marciaga ist in weniger als 20 Gehminuten erreichbar. Die Ortschaft Garda liegt nur 3 km, Torri del Benaco 6,6 km und Affi 12 km entfernt. Verona sowie der internationale Flughafen befinden sich in einer Entfernung von rund 38 km. Bequeme Bahnverbindungen bestehen über Peschiera del Garda und Verona Porta Nuova. Die Umgebung bietet eine große Auswahl an traditionellen Restaurants, gemütlichen Agriturismi und gehobenen Gourmet-Lokalen. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, das Restaurant Dehor im Hotel Deville zu besuchen, das mit einem atemberaubenden Panoramablick auf den Gardasee begeistert.

Grundriss

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