Exterior of a two-story house with green shutters, a stone patio, and a gravel yard. [AI-generated text]

Charmantes Mazet im Herzen des begehrten Anwesens Mas de Gigaro

600.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~66 m² Gesamtfläche
  • ~66 m² Wohnfläche
  • ~98 m² Grundstücksfläche
  • Baujahr 1975

Beschreibung

Im sehr begehrten Anwesen Les Mas de Gigaro in La Croix-Valmer profitiert dieses charmante Mazet von ca. 66 m² von einer privilegierten Lage zwischen Meer und Natur, in der Nähe der Strände von Gigaro. Die Immobilie bietet eine warme und elegante Atmosphäre mit einem angenehmen, hellen Wohnbereich, ergänzt durch zwei Schlafzimmer. Der harmonische Grundriss macht sie zu einem idealen Zweitwohnsitz auf der Halbinsel von Saint-Tropez, sowohl für Aufenthalte mit der Familie als auch, um die mediterrane Lebensart in vollen Zügen zu genießen. In einer renommierten Anlage, die besonders für ihr grünes Umfeld und ihre Ruhe geschätzt wird, verfügt das Objekt über hochwertige Einrichtungen wie ein Schwimmbad und Tennisplätze, die den Bewohnern vorbehalten sind. Ein privater Stellplatz ergänzt dieses seltene Objekt in einem sehr gefragten Bereich von La Croix-Valmer. Energieeffizienzdiagnose: C - 160 Treibhausgasemissionen: A - 5 Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 860 € - 1220 € Transaktionshonorar inkl. MwSt. zulasten des Verkäufers Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Ausstattung
Garten
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Ihr:e Expert:in: Valerie Coste

Engel & Völkers ID: W-046JWR

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~66 m²

  • Wohnfläche

    ~66 m²

  • Grundstücksfläche

    ~98 m²

  • Nutzfläche

    ~66 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1975

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Endenergieverbrauch

    69 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

Ort: La Croix-Valmer, Provence-Alpes-Côte d'Azur

Der Luxusimmobilienmarkt an der Côte d’Azur zählt zu den attraktivsten im Mittelmeerraum. Ferienhäuser und Zweitwohnsitze an der Côte d’Azur bieten nicht nur einen unvergleichlichen Stil und eine außergewöhnliche Lebensqualität, sondern stellen angesichts der internationalen Wirtschaftslage auch eine sichere Kapitalanlage und ein kluges Ruhestandsprojekt dar, insbesondere an Premium-Adressen. La Croix-Valmer, eine Gemeinde auf der Halbinsel von Saint-Tropez, ist eine Küstenstadt an der Französischen Riviera im Süden Frankreichs. Bekannt für die Schönheit ihrer Strände in der herrlichen Bucht von Cavalaire, ist sie zugleich reich an Geschichte. Auf der Halbinsel verbergen sich Schätze inmitten ruhiger Buchten sowie eindrucksvolle Beispiele der Seebadarchitektur vom Beginn des 20. Jahrhunderts.

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