Apartment mit tollem Meerblick – Saint-Jean-Cap-Ferrat

In einer begehrten Residenz im Zentrum des Dorfes Saint-Jean-Cap-Ferrat gelegen, in fußläufiger Entfernung zum Hafen, Strand und allen Annehmlichkeiten. Diese helle, beidseitig ausgerichtete Wohnung bietet einen herrlichen Blick auf das Meer, den Hafen und die Berge. Die Wohnfläche von 56,71 m² umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zu einer 10 m² großen Terrasse, ein Hauptschlafzimmer mit Meer- und Gartenblick, ein zweites kleines Schlafzimmer/Schlafbereich, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum. Die Wohnung wird möbliert verkauft, und der Preis beinhaltet 1 Garage. Voll ausgestattete Küche, reversible Klimaanlage, elektrischer Kamin, Doppelverglasung, elektrische Rollläden sowie Markisen, mehrere Einbauschränke, ein Aufzug und 1 Garage runden dieses Angebot ab. Ein ideales Pied-à-terre oder ein perfekter Hauptwohnsitz. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, die Wohnung mit der benachbarten Wohnung (Referenz W-0469JV) zu verbinden. Ausgezeichnete saisonale Mieteinnahmen. Frühzeitige Besichtigungen empfohlen! Monaco ist nur 20 Minuten mit dem Auto entfernt und der internationale Flughafen Nizza 40 Minuten mit dem Auto. Energieeffizienzklasse: 166 (C) Treibhausgasemissionen: 5 (A) Geschätzte jährliche Energiekosten für die Wohnung: 1.000 €–1.410 €. Wohnungseigentümergemeinschaft mit 125 Losen, durchschnittliche jährliche Kosten pro Los: 1.768 €. Laufende Verfahren: nein. Transaktionsgebühren inkl. MwSt. vom Verkäufer zu zahlen. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr