Renovierte Wohnung in einem alten Bauernhaus aus dem Jahr 1872

75.000 €
  • 3 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~53 m² Gesamtfläche
  • ~43 m² Wohnfläche
  • ~10 m² Terrassenfläche
  • Verfügbar ab Dezember 2025

Beschreibung

Diese Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines alten Bauernhofs aus dem Jahr 1872, der 2008 komplett mit hochwertigen Materialien renoviert und mit einem belüfteten Dach ausgestattet wurde. Die Einheit ist eine von vier im Gebäude und über eine gemeinsame, renovierte Terrakottatreppe zugänglich. Die Wohnung wurde komplett fertiggestellt und 2020 in Gebrauch genommen. Dank der verdunkelbaren Dachfenster und der großen Fenster mit Holzläden sind die Räume hell und komfortabel. Raumaufteilung: Wohnzimmer mit Kochnische (22 qm): neue Küche, komplett mit Backofen, Gasherd, Kühlschrank und Vorrichtung für Geschirrspüler. Panoramaterrasse (9,5 qm): direkter Zugang vom Wohnbereich aus, mit Blick auf Pietrafitta, Castiglion Fosco und die umliegenden Hügel. Badezimmer: mit Dusche, Waschbecken, WC und Bidet; Mosaikverkleidung mit Liebe zum Detail. Schlafzimmer (15,1 qm): ruhig und gut isoliert. Ausstattung und Komfort: Klimaanlage mit Inverter-System im Wohnbereich, Gasheizung über Heizkörper, Durchlauferhitzer für Warmwasser in Küche und Bad, derzeit LPG-Versorgung über gemeinschaftlichen Tank; Vorrichtung für Erdgas bereits vorgesehen. Parkplatz: Reservierter überdachter Parkplatz, zweiter nicht überdachter Parkplatz im Gemeinschaftsbereich, zugänglich über ein automatisches Tor. Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft, mit Ausnahme einiger persönlicher Gegenstände.
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheSicherheitssystemTerrasseGrüne AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Perugia

Engel & Völkers ID: W-046KZG

Objektdetails
  • Objektart

    Sonstiges

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    3

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~53 m²

  • Wohnfläche

    ~43 m²

  • Terrassenfläche

    ~10 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1872

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Elektrische Heizung, Gasheizung

Ort: Piegaro, Umbrien

Diese gemütliche Wohnung befindet sich in der Gemeinde Piegaro, entlang der historischen Regionalstraße 220 Pievaiola, in einer gut angebundenen Gegend, von der aus zahlreiche Ziele in Umbrien und der Toskana bequem zu erreichen sind. Die Lage ist besonders vorteilhaft: •15 Minuten von Perugia entfernt, mit schneller Anbindung an die MiniMetro und dasKrankenhaus Silvestrini. •5 Minuten von Tavernelle entfernt, wo alle wichtigen Dienstleistungen (Supermärkte,Banken, Apotheken usw.) zu finden sind. •Die Anschlussstelle Perugia–Bettolle ist in nur 2 Minuten erreichbar. •Chiusi Scalo und Perugia sind beide weniger als 20 Minuten entfernt und ideal fürHochgeschwindigkeitszugverbindungen (einschließlich Frecciarossa). •Die Autobahn A1 ist in etwa 30 Minuten zu erreichen. Zahlreiche wichtige touristische Ziele sind leicht zu erreichen: Der Trasimenische See, Castiglione del Lago, Assisi, Spello, Spoleto, Orvieto, Pienza, Montepulciano und Cortona sind alle innerhalb einer Autostunde zu erreichen.

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    • ~120 m² Gesamtfläche
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