Engel & Völkers
Aerial view of a light blue house with a brown tile roof, surrounded by green trees and colorful bushes.

Elegante Villa mit einem Hauch von Landleben

670.000 €
  • 14 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~608 m² Gesamtfläche
  • ~608 m² Wohnfläche
  • ~2.500 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

In Cardano al Campo, in einer der renommiertesten Wohngegenden, bieten wir eine exklusive und elegante Villa zum Verkauf an, die sich durch große Räume und einen gepflegten Garten mit hohen Bäumen auszeichnet und das Flair einer raffinierten Landschaft vermittelt. Die Großzügigkeit der Innenräume macht das Haus zur perfekten Lösung für eine Familie, die große Räume mit Zugang zum Freien liebt. Vom Haupteingang aus gelangt man in einen großen und prächtigen Flur, der in das helle Doppelwohnzimmer mit Kamin führt, von dem aus man durch Glasfenster auf den überdachten Laubengang gelangt, wo man auch an den heißesten Tagen im Schatten der hohen Kiefern Momente der Geselligkeit und Entspannung verbringen kann. Das Wohnzimmer grenzt an die Küche, und ein Raum, der derzeit als Waschküche genutzt wird, schließt den Wohnbereich ab. Im Schlafbereich des Hauses befinden sich ein helles Hauptschlafzimmer mit einem geräumigen Bad und drei weitere Schlafzimmer, die auf der Etage ein gemeinsames Bad haben. Eine bequeme Treppe führt in den ersten Stock, wo sich ein heller Dachboden und ein großer Mehrzweckraum befinden, beide mit direktem Zugang zu großzügigen Terrassen. Im Untergeschoss befindet sich eine warme und geräumige Taverne, in der man am Kamin und in der gemütlichen Baracke speisen und angenehme Momente verbringen kann; an die Taverne grenzt ein Raum, der ursprünglich zum Billardspielen genutzt wurde. Ein technischer Raum und ein Badezimmer vervollständigen die Etage. Außerdem bereichern ein Holzschuppen, ein Weinkeller und zwei Doppelgaragen das Anwesen.
Ausstattung
KellerGarageGartenVerandaDachbodenGrüne AussichtUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Varese

Engel & Völkers ID: W-02Q8O9

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Renovierungsbedürftig

  • Zimmer

    14

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Garagen

    2

  • Parkplätze

    4

  • Gesamtfläche

    ~608 m²

  • Wohnfläche

    ~608 m²

  • Grundstücksfläche

    ~2.500 m²

  • Gartenfläche

    ~2.500 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1976

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Cardano al Campo, Lombardei

Cardano al Campo ist eine Gemeinde in der Provinz Varese mit 15.000 Einwohnern und grenzt an die Gemeinde Gallarate. Sie befindet sich in einer strategischen Lage für ihre Wirtschaft und Entwicklung, begünstigt durch die Nähe zum internationalen Flughafen Mailand Malpensa. Sie gehört zum Naturgebiet des Parco Naturale Lombardo della Valle del Ticino (Lombardischer Naturpark des Tessiner Tals), und auf ihrem Gebiet gibt es einen großen Anteil an bewaldeten Flächen. Dank ihrer geografischen Lage, die sie leicht mit den Zentren von Varese und Mailand verbindet, konnte sie sich im Laufe der Zeit sowohl im Bereich der Wohnbebauung als auch im Bereich des Fremdenverkehrs entwickeln, was sie zu einer wichtigen Gemeinde in der Provinz macht. Die wichtigsten Verkehrsadern verbinden Cardano al Campo mit Gallarate und den wichtigsten Berg- und Seebädern der Lombardei; auch Orte außerhalb der Region wie Courmayeur und Santa Margherita Ligure sind erreichbar.

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