Designer-Villa mit Terrasse und unabhängigem professionellem Studio.

Es gibt Immobilien von besonderem Wert. Und dann gibt es Häuser, die aus der Vision dessen entstanden sind, der ihre Architektur entworfen und gelebt hat.

Diese Villa, in den 80er-Jahren als privater Wohnsitz des Architekten Croci realisiert, ist ein einzigartiges Objekt im Immobilienbild von Cassano Magnago: ein kompromisslos geplantes Zuhause, in dem jeder Raum, jede Perspektive und jedes Material eine präzise Vorstellung vom Wohnen vermittelt.

Mit einer Wohnfläche von ca. 327 m², überwiegend auf einer Ebene, beeindruckt die Immobilie bereits beim ersten Betreten. Der große Wohnbereich, das Herz des Hauses, besticht durch eindrucksvolle Raumvolumen, natürliches Licht und einen außergewöhnlichen 180-Grad-Panoramablick ins umliegende Grün. Großzügige Glasflächen verbinden Innen und Außen in ständigem Dialog und führen von mehreren Punkten auf die herrliche, rund 100 m² große Panorama-Terrasse, konzipiert als natürliche Erweiterung des Wohnbereichs.

Die Küche ist perfekt in die Architektur integriert, bietet eine reizvolle Ausrichtung zum Garten und fügt sich harmonisch in die geselligen Bereiche ein. Auf derselben Ebene befinden sich ein Gäste-WC sowie ein Zimmer, ideal auch als Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Der Schlafbereich ist als echte private Suite konzipiert: ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit maßgefertigten Einbauten, ein elegantes, mit Marmor verkleidetes Bad sowie ein weiterer direkt angebundener Raum, der sich leicht in ein zweites Schlafzimmer, ein privates Studio oder einen exklusiven Wellnessbereich verwandeln lässt.

Im Erdgeschoss birgt die Immobilie ein weiteres Element von besonderem Wert: das historische professionelle Atelier/Büro des Architekten Croci mit ca. 150 m². Ein Bereich, der den Charme des Ortes bewahrt, an dem Ideen und Projekte Gestalt annahmen, gegliedert in ein repräsentatives Büro und einen großzügigen Arbeitsbereich, ergänzt durch Archivräume und einen Keller. Ein idealer Ort für Freiberufler, Bürogemeinschaften, kreative Ateliers oder für alle, die Wohnen und berufliche Tätigkeit in einer einzigen Immobilie vereinen möchten.

Abgerundet wird die Villa durch eine Doppelgarage und einen fein bepflanzten Garten, der Privatsphäre und Ruhe gewährleistet und einen grünen Rahmen bildet, der perfekt mit der architektonischen Anlage der Residenz harmoniert.

Mehr als eine Villa ist dies ein Zeugnis einer heute selten gewordenen Planungsweise: großzügige Räume, ausgewählte Materialien, maßgefertigte Details und ein Wohnkonzept, das die Qualität des Lichts, der Proportionen und die Beziehung zur Landschaft in den Mittelpunkt stellt. Eine Immobilie für alle, die ein unverwechselbares Zuhause suchen, das architektonischen Wert, Repräsentation und Funktionalität vereint.