Charmantes Duplex im Herzen von Savona

Im Zentrum von Savona, nur wenige Schritte vom Park und vom mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Meer entfernt, erstrahlt der elegante und prestigeträchtige Palazzo San Paolo aus dem 19. Jahrhundert, vollständig erneuert, in neuem Glanz. Die Wohnungen befinden sich in einem in der Stadt einzigartigen Umfeld, Ergebnis einer umfassenden Sanierung und denkmalgerechten Restaurierung, die zur Schaffung von zwei Fußgängerplätzen mit hochwertigen Geschäften, zwei Büroetagen, einer Wohnetage auf zwei Ebenen mit großzügigen Räumen sowie einer Etage mit Penthousewohnungen geführt hat. Energieeffizienzklasse „A Plus“, erdbebensicher, gasfrei, hochwertige und individuell wählbare Ausstattungen, Fußbodenheizung und -kühlung, ultraschnelle Internetverbindung FTTH (Fiber to the home – Glasfaser bis in die Wohnung). Alle Wohnungen verfügen über Außenflächen, eine Terrasse oder einen bewohnbaren Patio als grünes Herz des Hauses. Möglichkeit, separat eine Garage oder einen Stellplatz in der Anlage sowie einen Keller zu erwerben. Zudem ist der weitere Vorteil der steuerlichen Begünstigungsregelung aufgrund der Eigenschaft als denkmalgeschütztes historisch-künstlerisches Objekt zu berücksichtigen: Die Bemessungsgrundlage der IMU, sofern geschuldet, ist um 50% reduziert. Das gesamte Gebäude steht unter Denkmalschutz; daher betrifft die Begünstigung die Wohneinheiten, sowohl Penthäuser als auch Maisonettewohnungen, deren Kategorie A/2 sein wird. Das Immobilienangebot umfasst einen kostenlosen Service zur individuellen Auswahl der Ausstattungen, Vereinbarungen für Hypothekendarlehen mit führenden Bankinstituten sowie maßgeschneiderte Zahlungsmodalitäten. Außerdem wird derzeit ein großzügiger Fitnessraum zur ausschließlichen Nutzung der Wohnungseigentümer realisiert, ausgestattet mit Geräten des Unternehmens TECHNOGYM, einer Exzellenz „Made in Italy“. Die Wohnanlage „Nuovo San Paolo“ garantiert den Werterhalt über die Zeit, sowohl aufgrund der hervorragenden Bauqualität des Gebäudes als auch aufgrund der außergewöhnlichen Lage in der Stadt.