Neubau-Dreizimmerwohnung mit Garten und Terrasse, nur wenige Schritte vom Meer entfernt

Wir bieten eine prestigeträchtige Neubauwohnung im zweiten Stock mit Aufzug und einer Gewerbefläche von 88 m² zum Verkauf an. Die Immobilie umfasst ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Außenbereich ergänzen eine 21 m² große Terrasse und ein 25 m² großer privater Garten das Angebot.

Das Gebäude wurde für eine hohe Energieeffizienz der Klasse A konzipiert, dank leistungsstarker Wärmedämmmauerwerke und einer hervorragenden Schalldämmung zwischen den Wohnungen. Heizung und Kühlung erfolgen über eine eigenständige Daikin-Plus-Wärmepumpenanlage mit Deckenkanalverteilung und Fernsteuerung, ergänzt durch elektrische Designheizkörper in den Bädern. Zur technischen Ausstattung gehören außerdem eine Elektroanlage mit 6 kW, Schalter und Steckdosen von BTicino Matix Go, eine Farbvideo-Gegensprechanlage sowie die Vorbereitung für eine Alarmanlage.

Die Innenräume verbinden Design und Qualität: Bodenbeläge aus erstklassigem Feinsteinzeug — alternativ ist ein Standardparkett aus der Musterkollektion möglich — werden mit weiß lackierten Holztüren, verdeckten Bändern und Schiebetürsystemen vom Typ Scrigno kombiniert. Die Außenfenster und -türen aus Aluminium oder PVC mit minimalen Profilen und Isolierverglasung mit Argonfüllung sind mit zentral gesteuerten elektrischen Rollläden und integrierten Fliegengittern ausgestattet. Eine einbruchhemmende Eingangstür gewährleistet die Sicherheit. Die bis zur Decke gefliesten Bäder verfügen über Sanitärobjekte von Ideal Standard und Armaturen von Ceralive. Die Gemeinschaftsbereiche und Außenanlagen zeichnen sich durch hochwertige Ausführungen aus, darunter Treppen aus Naturstein oder Kunstharz, LED-Beleuchtung und gepflegte Grünflächen.

• Bitte beachten: Die gezeigten Bilder dienen ausschließlich der Veranschaulichung und bestehen aus fotorealistischen Renderings.
• Garagenstellplatz: Separat erwerbbar.