Wohnung 10 – Neubau-Dreizimmerwohnung mit Garten und Terrasse

Wir bieten eine prestigeträchtige Neubauwohnung im zweiten Stock mit Aufzug und einer Wohn-/Gewerbefläche von 104 m² zum Verkauf an. Die Immobilie verfügt über ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Außenbereich bietet das Objekt eine herrliche Terrasse von 58 m² sowie einen privaten Garten von 43 m² – ideal, um den Außenbereich in vollkommener Privatsphäre zu genießen.

Das Gebäude wurde für eine hohe Energieeffizienz der Klasse A konzipiert und verfügt über leistungsstarke Wärmedämmmauerwerke sowie eine hervorragende Schalldämmung zwischen den Wohneinheiten. Heizung und Kühlung erfolgen über eine autonome Daikin-Plus-Wärmepumpenanlage mit kanalgeführter Deckenverteilung und Fernsteuerung, ergänzt durch elektrische Handtuchheizkörper in den Bädern. Zur technischen Ausstattung gehören außerdem eine 6-kW-Elektroanlage mit Schalterprogrammen BTicino Matix Go, eine Farbvideo-Gegensprechanlage und die Vorbereitung für eine Alarmanlage.

Die Innenräume verbinden Design und Qualität: Bodenbeläge aus hochwertigem Feinsteinzeug – alternativ kann gemäß Musterkollektion ein Standardparkett gewählt werden – harmonieren mit weißen lackierten Holztüren mit verdeckten Bändern und Schiebetürsystemen vom Typ Scrigno. Die Außenfenster und -türen aus Aluminium oder PVC mit minimalistischen Profilen und Argon-verfüllter Isolierverglasung werden durch zentral gesteuerte elektrische Rollläden und integrierte Fliegengitter ergänzt. Eine Sicherheitstür gewährleistet den Eingangsbereich. Die vollständig raumhoch verkleideten Bäder sind mit Sanitärobjekten von Ideal Standard und Armaturen von Ceralive ausgestattet. Die gemeinschaftlichen Bereiche und Außenanlagen bieten hochwertige Ausstattungen, darunter Treppen aus Naturstein oder Kunstharz, LED-Beleuchtung und gepflegte Grünflächen.

• Bitte beachten: Die vorhandenen Bilder dienen ausschließlich der Veranschaulichung und sind fotorealistische Renderings. Die Kosten für den Anschluss an die öffentlichen Versorgungsnetze trägt der Käufer.
• Garage: Separat erhältlich.

Die Preise der einzelnen Wohnungen verstehen sich zuzüglich Mehrwertsteuer.