Wohnung 10 – Neubau-Dreizimmerwohnung mit Garten und Terrasse

Wir bieten eine prestigeträchtige Neubauwohnung im zweiten Stock mit Aufzug und einer Wohnnutzfläche von 104 m² zum Verkauf an. Die Immobilie verfügt über ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Außenbereich bietet das Anwesen eine herrliche Terrasse von 58 m² sowie einen privaten Garten von 43 m² – ideal, um den Außenbereich in vollkommener Privatsphäre zu genießen.

Das Gebäude ist für eine hohe Energieeffizienz der Klasse A konzipiert und verfügt dank leistungsstarker Dämmmauerwerke über eine hervorragende Wärmeisolierung sowie einen ausgezeichneten Schallschutz zwischen den Wohneinheiten. Heizung und Kühlung erfolgen über eine autonome Daikin-Plus-Wärmepumpenanlage mit kanalisierter Deckenverteilung und Fernsteuerung, ergänzt durch elektrische Handtuchheizkörper in den Bädern. Zur technischen Ausstattung gehören außerdem eine Elektroanlage mit 6 kW, Schalter und Steckdosen der Serie BTicino Matix Go, eine farbige Videosprechanlage sowie die Vorbereitung für eine Alarmanlage.

Die Innenräume unterstreichen Design und Qualität: Bodenbeläge aus hochwertigem Feinsteinzeug – alternativ kann ein Musterparkett als Grundausstattung gewählt werden – werden mit weißen lackierten Innentüren aus Holz, verdeckten Bändern und Schiebetürsystemen vom Typ Scrigno kombiniert. Die Außenfenster und -türen aus Aluminium oder PVC mit minimalistischen Profilen und Isolierverglasung mit Argonfüllung werden durch zentral gesteuerte elektrische Rollläden und integrierte Fliegengitter ergänzt. Die Sicherheit wird durch eine einbruchhemmende Eingangstür gewährleistet. Die vollständig raumhoch verkleideten Bäder sind mit Sanitärobjekten von Ideal Standard und Armaturen von Ceralive ausgestattet. Die Gemeinschaftsbereiche und Außenflächen weisen hochwertige Ausführungen auf, darunter Treppen aus Naturstein oder Kunstharz, LED-Beleuchtung und gepflegte Grünflächen.

• Bitte beachten: Die dargestellten Bilder dienen ausschließlich der Veranschaulichung und sind fotorealistische Renderings. Die Kosten für den Anschluss an die öffentlichen Versorgungsnetze trägt der Käufer.
• Garage: Kann separat erworben werden.