Neubau-Dreizimmerwohnung mit zwei Bädern und Garten, nur wenige Schritte vom Meer entfernt

Wir bieten eine großzügige Neubauwohnung im ersten Stock mit Aufzug und einer Wohn- und Nutzfläche von 90 m² zum Verkauf an. Die Immobilie besteht aus einem großen Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und einem 25 m² großen privaten Garten – ideal für alle, die Komfort und gut nutzbare Außenbereiche suchen.

Das Gebäude wurde für eine hohe Energieeffizienz der Klasse A konzipiert und verfügt dank hochleistungsfähiger wärmedämmender Mauern über eine hervorragende Schalldämmung zwischen den Wohnungen. Heizung und Kühlung erfolgen über eine autonome Daikin-Plus-Wärmepumpenanlage mit kanalgeführter Deckenverteilung und Fernsteuerung, ergänzt durch elektrische Handtuchheizkörper in den Bädern. Zur technischen Ausstattung gehören außerdem eine Elektroanlage mit 6 kW, Schalter und Steckdosen BTicino Matix Go, eine Farbvideo-Gegensprechanlage sowie die Vorbereitung für eine Alarmanlage.

Die Innenräume verbinden Design und Qualität: Bodenbeläge aus hochwertigem Feinsteinzeug – alternativ ist gemäß Musterkollektion ein Standardparkett wählbar – werden mit weißen lackierten Innentüren aus Holz, verdeckten Scharnieren und Schiebetürsystemen vom Typ Scrigno kombiniert. Die Außenfenster und -türen aus Aluminium oder PVC mit minimalistischen Profilen und Isolierverglasung mit Argonfüllung werden durch zentral gesteuerte elektrische Rollläden und integrierte Fliegengitter ergänzt. Eine einbruchhemmende Eingangstür gewährleistet die Sicherheit. Die Bäder sind raumhoch gefliest und mit Sanitärobjekten von Ideal Standard sowie Armaturen von Ceralive ausgestattet. Die Gemeinschaftsbereiche und Außenanlagen verfügen über hochwertige Ausführungen, darunter Treppen aus Naturstein oder Kunstharz, LED-Beleuchtung und gepflegte Grünflächen.

• Bitte beachten: Die vorhandenen Bilder dienen ausschließlich zur Veranschaulichung und sind fotorealistische Renderings.
• Garage: Separat erwerbbar.

Der Preis versteht sich zuzüglich Mehrwertsteuer.