Wohnung 7 – Neubau-Dreizimmerwohnung mit zwei Bädern und Garten

Wir bieten eine großzügige Neubauwohnung im ersten Stock mit Aufzug und einer Wohn-/Nutzfläche von 90 m² zum Verkauf an. Die Immobilie besteht aus einem großen Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und einem 25 m² großen privaten Garten – ideal für alle, die Komfort und gut nutzbare Außenbereiche suchen.

Das Gebäude ist auf eine hohe Energieeffizienz der Klasse A ausgelegt und verfügt dank leistungsstarker Wärmedämmung sowie einer hervorragenden Schalldämmung zwischen den Wohneinheiten über ein besonders angenehmes Wohnklima. Heizung und Kühlung erfolgen über eine unabhängige Daikin-Plus-Wärmepumpenanlage mit kanalisierter Deckenverteilung und Fernsteuerung, ergänzt durch elektrische Handtuchheizkörper in den Bädern. Die technische Ausstattung umfasst außerdem eine 6-kW-Elektroanlage mit Schaltern und Steckdosen der Serie BTicino Matix Go, eine Farbvideo-Gegensprechanlage sowie die Vorbereitung für eine Alarmanlage.

Die Innenräume verbinden Design und Qualität: Die hochwertigen Feinsteinzeugböden – alternativ kann gemäß Musterkollektion ein Standardparkett gewählt werden – werden durch weiß lackierte Innentüren aus Holz mit verdeckten Bändern und Schiebetürsystemen vom Typ Scrigno ergänzt. Die Außenfenster aus Aluminium oder PVC mit minimalistischen Profilen und Isolierverglasung mit Argonfüllung sind mit zentral gesteuerten elektrischen Rollläden und integrierten Moskitonetzen ausgestattet. Eine einbruchhemmende Eingangstür gewährleistet die Sicherheit. Die Bäder mit raumhohen Wandverkleidungen verfügen über Sanitärobjekte von Ideal Standard und Armaturen von Ceralive. Die Gemeinschaftsbereiche und Außenanlagen zeichnen sich durch hochwertige Ausführungen aus, darunter Treppen aus Naturstein oder Kunstharz, LED-Beleuchtung und gepflegte Grünflächen.

• Bitte beachten: Die Abbildungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung und bestehen aus fotorealistischen Renderings. Die Kosten für den Anschluss an die öffentlichen Versorgungsnetze trägt der Käufer.
• Garage: Separat erhältlich.