Eleganz und Funktionalität im Stadtzentrum

Nel Herzen der Stadt Busto Arsizio bieten wir exklusiv eine prestigeträchtige und elegante Wohnung zum Verkauf an, vollständig und neuwertig im Jahr 2024 renoviert, gelegen im ersten Stock eines charakteristischen Gebäudes aus den 1940er-Jahren, dessen Innenfassade im November 2025 renoviert wurde. Der Eingang führt in einen großzügigen Flur, aufgewertet durch den originalen venezianischen Terrazzo (Seminato veneziano), der auf den ersten Blick den Charme und die historische Bedeutung der Immobilie vermittelt. Durch eine elegante Jugendstil-Tür mit bleiverglasten Scheiben und Holzrahmen gelangt man in den doppelt ausgeführten Wohnsalon von großzügiger Größe und Helligkeit, dank der großen Fenster und 3 Meter hohen Fenstertüren mit Dreifachverglasung, die zu 3 Balkonen mit Blick auf die Piazza Manzoni führen. Der Raum wird durch die Deckenhöhe, bereichert durch fein erneuerte Stuckdekorationen, und durch gusseiserne Heizkörper mit historischen Ziermotiven, sandgestrahlt und pulverbeschichtet, einzigartig – einer davon mit einem eindrucksvollen Speisenaufzug –, die perfekt zur Ästhetik des Ambientes passen, ebenso wie der helle Eichenparkettboden im Quadratmuster, der zu einer warmen und einladenden Atmosphäre beiträgt. Eine repräsentative, bleiverglaste Jugendstil-Glastür ermöglicht bei Bedarf eine funktionale Trennung der beiden Wohnbereiche und macht die Räume vielseitig. Abgerundet wird der Bereich durch einen multifunktionalen Raum sowie ein Bad mit Dusche für den Tagesbereich; alles in einer Abfolge heller, miteinander verbundener Räume. Die seitliche Tür des Wohnzimmers führt in den Flur, ebenfalls durch den originalen Bodenbelag aufgewertet, der in den zweiten Flügel der Wohnung führt, in dem sich die große Wohnküche befindet, vollständig ausgestattet und mit einem Balkon von ca. 9 Metern mit Blick in den Innenhof, sowie der Schlafbereich, bestehend aus einem geräumigen Schlafzimmer mit Eichenparkett im italienischen Fischgrät, einem zweiten Zimmer mit Fenstertür zum Balkon und dem zweiten, als Hauptbad ausgeführten Badezimmer mit Walk-in-Dusche und rutschhemmender Stahl-Duschwanne in der Länge von 1,4 m. Die Wohnung verfügt über eine autonome Heizungsanlage mit Heizkörpern (Vaillant-Kessel) und eine Kühlanlage mit WindFree-Inverter. Zur Immobilie gehören außerdem eine große Garage im Innenhof – die einzige Garage in der Wohnanlage – sowie ein großzügiger, direkt angebundener Kellerraum, mit neuer Elektroinstallation und neuen Abschlüssen. Möglichkeit zum Austausch des Garagentors gegen ein automatisiertes Sektionaltor sowie zur Automatisierung des gemeinschaftlichen Einfahrtstors, Kosten zu Lasten des Verkäufers. Eine Residenz mit großer Persönlichkeit, ideal für Paare oder Familien, die im absoluten Stadtzentrum einen Wohnraum suchen, der Eleganz, Repräsentativität und Funktionalität vereint.