Wohnung nahe dem Palais des Festivals

Engel & Völkers präsentiert diese schöne Wohnung in einem eleganten, sicheren Art-déco-Gebäude der gehobenen Klasse im Herzen von Cannes, nur 100 Meter von der berühmten Croisette und dem Palais des Festivals entfernt. Die Wohnung ist durchgehend und bietet mehrere Ausrichtungen, von Osten für den Schlafbereich, Süden für den Wohnbereich mit Meerblick und Westen für die Terrasse mit herrlichem Blick auf Le Suquet: perfekt, um Sonnenuntergänge und entspannte Momente im Freien zu genießen. Ideal gelegen in einer oberen Etage mit Aufzug, ist diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit 128 m² lichtdurchflutet. Sie besteht aus einer einladenden Eingangshalle, die Zugang zu den Schlafzimmern bietet, darunter eine Suite mit Ankleideraum, WC, Dusche und Badewanne, sowie ein Gäste-WC. Zwei weitere Schlafzimmer mit einem gemeinsamen Duschbad und WC sind ebenfalls vorhanden. Der sehr schöne Wohn- und Essbereich verfügt über eine offene, voll ausgestattete Küche mit Kochinsel. Eine sichere Garage im Gray d'Albion rundet dieses Angebot ab. DPE: 109 – B Treibhausgasemissionen: 3 - A Schätzung der jährlichen Energiekosten: 1119-1513 Euro. Eigentümergemeinschaft mit 26 Einheiten, durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 5000 Euro. Kein laufendes Verfahren. Maklergebühren trägt der Verkäufer. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr