Boulevard de La Croisette 3-Zimmer-Wohnung Meerblick

2.380.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~70 m² Gesamtfläche
  • ~70 m² Wohnfläche
  • ~11 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Wunderschöne, durchgehende 3-Zimmer-Wohnung mit 70 m² Wohnfläche, gelegen im 5. Stock einer prestigeträchtigen Residenz an der Croisette. Schon beim Betreten werden Sie vom Panoramablick auf das Meer und die Bucht von Cannes begeistert sein. Die Wohnung besteht aus einem Wohn-/Esszimmer mit Einbauküche, zwei Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad sowie zwei Badezimmern und bietet ein luxuriöses und elegantes Wohnambiente. Eine herrliche Terrasse ermöglicht Ihnen Mittagessen mit Meerblick. Die Wohnung wird mit einem Kellerraum verkauft; es besteht die Möglichkeit, eine Garage zu erwerben. Energieeffizienzdiagnose: 142 – C Treibhausgasemissionen: 29 - C Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 584–790 Euro. Wohnungseigentümergemeinschaft mit 116 Losen, durchschnittliche jährliche Kosten je Los: 3376 Euro. Laufendes Verfahren: nein. Transaktionshonorar inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Ausstattung
GarageTerrasse
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Ihr:e Expert:in: Jean-Jacques Bourbon

Engel & Völkers ID: W-02S99C

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    5

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~70 m²

  • Wohnfläche

    ~70 m²

  • Terrassenfläche

    ~11 m²

  • Nutzfläche

    ~66 m²

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    135 kWh/m²a

Ort: Croisette, Cannes

Der Luxusimmobilienmarkt an der Côte d’Azur zählt zu den attraktivsten im Mittelmeerraum. Ferienhäuser und Zweitwohnsitze an der Côte d’Azur bieten nicht nur einen unvergleichlichen Stil und eine außergewöhnliche Lebensqualität, sondern stellen angesichts der internationalen Wirtschaftslage auch eine sichere Kapitalanlage und eine kluge Ruhestandsplanung dar, insbesondere an Premiumadressen. La Croisette, ein unverzichtbarer Ort, ist die bekannteste und meistbesuchte Flaniermeile von Cannes. Sie zeichnet sich durch ihre Palasthotels, Palmen, Luxusgeschäfte, Restaurants und ihren Strand aus.

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