Engel & Völkers
Balcony view with gray cushioned seating, a wood table, and a magazine overlooking a blue ocean with palm trees and mountains.

Boulevard de La Croisette Wohnung 3 Zimmer Meerblick

2.380.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~70,05 m² Gesamtfläche
  • ~70 m² Wohnfläche
  • ~10,77 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit 70 m² Wohnfläche, gelegen im 5. Stock einer prestigeträchtigen Residenz an der Croisette. Schon beim Betreten werden Sie von dem Panoramablick auf das Meer und die Bucht von Cannes verzaubert. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit ausgestatteter Küche, zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad und zwei Badezimmern, die einen luxuriösen und eleganten Lebensrahmen bieten. Eine herrliche Terrasse ermöglicht Ihnen, Mahlzeiten mit Meerblick zu genießen. Die Wohnung wird mit einem Kellerabteil verkauft und es besteht die Möglichkeit, eine Garage zu erwerben. Energieausweis: 142 – C Treibhausgasemissionen: 29 - C Geschätzte jährliche Energiekosten der Wohnung: 584-790 Euro. Wohnungseigentümergemeinschaft mit 116 Einheiten, durchschnittliche jährliche Kosten der Einheiten von 3262 Euro. Laufendes Verfahren: nein. Transaktionsgebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Ausstattung
GarageTerrasse
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Ihr:e Expert:in: Eric Naudou

Engel & Völkers ID: W-02S99C

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    5

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~70,05 m²

  • Wohnfläche

    ~70 m²

  • Terrassenfläche

    ~10,77 m²

  • Nutzfläche

    ~66 m²

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    135 kWh/m²a

Ort: Croisette, Cannes

Der Luxusimmobilienmarkt an der Côte d'Azur ist einer der attraktivsten in der Mittelmeerregion. Ferienhäuser und Zweitwohnsitze an der Côte d'Azur bieten nicht nur einen unvergleichlichen Stil und eine Lebensqualität, sondern stellen angesichts der internationalen Wirtschaftslage auch eine sichere Investition und ein intelligentes Ruhestandsprojekt dar, insbesondere an Premium-Adressen. Die Croisette, ein unverzichtbarer Ort, ist der bekannteste und meistbesuchte Bereich in Cannes. Sie zeichnet sich durch ihre Paläste, Palmen, Luxusgeschäfte, Restaurants und den Strand aus.

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