Zeitgenössische Villa mit Pool und hoher Energieeffizienz

Die unabhängige Villa, gebaut mit hochwertigen Materialien und modernster Technologie, vereint modernen Komfort, zeitlosen Stil und eine hervorragende Energieeffizienz, zertifiziert in Klasse A2. In einer ruhigen und grünen Gegend, nur wenige Schritte von der Stadt entfernt, bietet sie eine Oase der Ruhe und des Wohlbefindens in einem exklusiven Kontext. Im Erdgeschoss öffnet sich der Haupteingang zu einem hellen und geräumigen Wohnzimmer, dem wahren Mittelpunkt des Hauses, das alle Bereiche harmonisch miteinander verbindet. Die Küche, geräumig und voll ausgestattet, blickt direkt auf die große überdachte Terrasse, die mit einer sichtbaren Holzdecke von großem Wert veredelt ist. Dieser Raum, ideal für Abendessen im Freien und gesellige Momente, blickt auf den wunderschönen 5x10 m großen Pool, der perfekt in den gepflegten Garten integriert ist, der die Villa umgibt, und von einem kleinen, aber funktionalen Holzpoolhaus bedient wird. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter eine große und einladende Master-Suite. Die beiden Badezimmer, eines mit einer eleganten Whirlpool-Badewanne, perfekt für entspannende Momente, und das andere, das dem Hauptschlafzimmer vorbehalten ist, mit moderner Duschkabine, sind mit hochwertigen Accessoires und Beleuchtung ausgestattet. Die modernen Heizkörper verleihen einen Hauch von Originalität und Stil. Im ersten Stock befindet sich ein helles Dachgeschoss mit Parkettboden, ein vielseitiger Raum, ideal als TV-Raum, Büro oder Entspannungsbereich. Die große Glaswand, die die Treppe vom darunterliegenden Wohnzimmer trennt, und die maßgefertigten Einbauschränke unterstreichen ihre Funktionalität und ihren zeitgenössischen Charakter. Eine bequeme Zufahrtsrampe führt im Untergeschoss zu einer großen Garage mit automatischem Tor und Platz für 3 Autos, einem Waschraum mit Duschkabine, einem Keller, der sich perfekt als Speisekammer und zur Weinlagerung eignet, und einem Technikraum mit einer modernen Brennwertkesselanlage. Das Haus ist mit einer 4,5 kW Photovoltaikanlage und einem fortschrittlichen Wärme- und Schalldämmsystem ausgestattet, das niedrigen Verbrauch, maximalen Komfort und Umweltfreundlichkeit gewährleistet. Die hochwertigen Oberflächen, vom Parkettboden des Dachgeschosses bis zum sichtbaren Holz der Veranda, kombiniert mit den modernsten Bautechnologien, machen die Villa zu einem modernen und nachhaltigen Zuhause, perfekt für diejenigen, die in Ruhe leben möchten, ohne auf Effizienz und Energieeinsparung zu verzichten.