Engel & Völkers
Cozy living room with wood floors, a blue fireplace, beige sofa, and wooden dining table with flowers.

Villa auf einer Ebene in Wohngebiet

450.000 €
  • 6 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~385 m² Gesamtfläche
  • ~1.800 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

In einer der ruhigsten und gefragtesten Wohngegenden von Asti befindet sich die wunderschöne, freistehende Villa, die sich auf einer einzigen Wohnebene erstreckt und ideal für diejenigen ist, die Komfort, Funktionalität und großzügige Innen- und Außenbereiche suchen. Das Hauptwohnhaus entfaltet sich vollständig im Erdgeschoss und besteht aus dem großen Wohnzimmer mit Essbereich, einer Wohnküche, drei geräumigen Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Die Räume sind hell und gut verteilt, perfekt für das Familienleben. Das Untergeschoss bietet die geräumige Garage, die Taverne, ideal für gesellige Momente, den praktischen Keller und die Nebenräume. Die Immobilie ist mit einem internen Aufzug ausgestattet und vollständig barrierefrei, was sie auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität oder für diejenigen, die in jedem Lebensabschnitt in einem praktischen und funktionalen Haus leben möchten, geeignet macht. Abgerundet wird das Anwesen durch den über 1.500 m² großen, ebenen Garten, der perfekt gepflegt und für jede Art von Bedarf geeignet ist, sei es Entspannung, Outdoor-Spiele, ein Gemüsegarten oder ein eventueller Pool. Die Lage ist bequem zu allen Dienstleistungen und garantiert Ruhe und Gelassenheit. Eine einzigartige Immobilie, perfekt für diejenigen, die in Asti in einer exklusiven, komfortablen Villa leben möchten, ohne auf Grünflächen zu verzichten.
Ausstattung
KlimaanlageGarageGartenSicherheitssystemGrüne AussichtUnverbaute AussichtBarrierefrei
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Engel & Völkers Asti-Monferrato

Engel & Völkers ID: W-02ZG0T

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    5

  • Gesamtfläche

    ~385 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.800 m²

  • Gartenfläche

    ~1.800 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1980

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung, Ofenheizung

Ort: Asti, Piemont

Mit einer alten und bedeutenden Vergangenheit ist Asti eine der Provinzhauptstädte Piemonts. Von den Römern unter dem Namen Hasta Pompeia gegründet, zeigt sie noch heute viele Zeugnisse davon. Auf der Via Francigena und als Zentrum des Herzogtums Asti im Spätmittelalter war sie auch während des Risorgimento und unter den Savoyen ein wichtiger Knotenpunkt. Die Kirchen, die Türme und die Festhäuser erzählen von einer glorreichen Vergangenheit, als sie als die "Stadt der hundert Türme" bekannt war. Sie liegt zwischen den Hügeln der Langhe und des Monferrato und ist weltweit für ihre Weine bekannt. Viele Touristen besuchen Asti gerade wegen des reichen Territoriums, seiner Dörfer, Weinberge, Wälder und des guten Essens, und man kann nicht umhin, eine schöne Flasche Moscato d'Asti als Andenken mit nach Hause zu nehmen.

Grundrisse (2)

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