Neu

Gemütliches Zuhause in Ca' Bianca

850.000 €
  • 6 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~245 m² Gesamtfläche
  • ~245 m² Wohnfläche

Beschreibung

Es gibt Häuser, die sich durch ihre Persönlichkeit, die Abfolge ihrer Räume und jene Details auszeichnen, die sie sofort wiedererkennbar machen. Diese Immobilie im ruhigen Viertel Ca’ Bianca am Lido von Venedig erzählt genau davon: ein großzügiges Zuhause auf zwei Ebenen, dessen Aufteilung vielfältige Möglichkeiten bietet, die Räume zu bewohnen und individuell zu gestalten.

Das Wohnzimmer empfängt mit einer angenehmen und unverwechselbaren Atmosphäre. Der helle Boden verleiht dem Raum Leichtigkeit, während das Holz Charakter und Persönlichkeit einbringt. Besonders ins Auge fällt die geschwungene Trennwand zwischen Küche und Essbereich – ein originelles architektonisches Element, das den Blick durch die Räume führt und einen harmonischen Dialog zwischen den verschiedenen Bereichen des Wohnraums schafft. Das Ergebnis ist ein großzügiger, vielseitig gegliederter Raum, in dem man entspannen, mit Freunden zu Abend essen oder den Alltag in einem Zuhause mit eigener Identität genießen kann.

Im ausgebauten Dachgeschoss setzt sich das Haus fort. Ein zweites Wohnzimmer und die weiteren Räume eröffnen neue Möglichkeiten für Aufteilung und Nutzung. Diese Ebene kann zu einem intimeren und privateren Bereich werden, als Gästebereich dienen oder ganz nach den eigenen Gewohnheiten gestaltet werden – sodass sich das Haus den Bedürfnissen seiner Bewohner anpasst.

Besonders attraktiv ist die große Anzahl an Terrassen, die sich über beide Ebenen verteilen. Sie laden dazu ein, das Zuhause auch im Freien zu genießen, den Tag in Ruhe zu beginnen, sich in den stilleren Stunden eine Pause zu gönnen oder an schönen Tagen Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen. Eine natürliche Erweiterung der Innenräume, die dem Haus zusätzliche Weite verleiht und seine Nutzungsmöglichkeiten bereichert.

Ausstattung
KlimaanlageTerrasseGrüne Aussicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Venezia Lido

Engel & Völkers ID: W-04944T

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Gesamtfläche

    ~245 m²

  • Wohnfläche

    ~245 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    200 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    200 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Ca' Bianca, Lido

Der Lido di Venezia ist der bevorzugte Badeort sowohl der Venezianer als auch der aus Italien und aller Welt kommenden Touristen und wird für sein kristallklares Wasser und seine wunderschönen Strände geschätzt. Der Jugendstil prägt noch immer die gesamte Insel, begleitet von der „Belle-Époque“-Atmosphäre, die dank der berühmten Filmfestspiele Ende des Sommers ihren Höhepunkt erreicht. Der Lido ist mit verschiedenen Linien des öffentlichen Wasserverkehrs in wenigen Minuten bequem erreichbar. Die gesamte Insel kann mit dem Auto befahren werden; Fahrzeuge können mit der öffentlichen Fährverbindung (Ferry-Boat) vom Festland übergesetzt werden.

In einem grünen, abgeschiedenen Viertel abseits des chaotischsten Touristenstroms ist Ca’ Bianca einer der strategisch günstigsten Orte des Lido. Von hier aus erreicht man zu Fuß die Küste; außerdem besteht eine hervorragende Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowohl ins Zentrum des Lido als auch zum historischen Charme des Ortsteils Malamocco und zum Naturschutzgebiet Alberoni. Sportanlagen, Grünflächen und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs machen dieses Gebiet ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Sommerresidenz.

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