Elegantes Hochhaus mit Dachterrasse

Ein charmantes, vollständig renoviertes Stadthaus, das bereits für die touristische Vermietung eingerichtet ist und über moderne, funktionale Lösungen verfügt, die den Gästen ein Höchstmaß an Unabhängigkeit und Komfort bieten. Der Zugang zum Haus erfolgt über eine schöne, gepflegte Gasse in angenehmer, grüner Umgebung, wobei sich Parks und Grünanlagen in unmittelbarer Nähe befinden. Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen und umfasst insgesamt vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad – eine Aufteilung, die sowohl für den Gastgewerbebetrieb als auch für die Umwandlung in ein komfortables Privathaus äußerst attraktiv ist. Im Erdgeschoss befinden sich die ersten beiden Schlafzimmer, die stufenlos und somit besonders bequem und praktisch zugänglich sind. Im ersten Obergeschoss liegt der derzeit als Empfangsbereich für Gäste genutzte Raum, der speziell auf die Anforderungen eines Beherbergungsbetriebs ausgerichtet ist. Dieser Bereich ließe sich bei einer Nutzung als Privathaus problemlos in eine komfortable Küche umwandeln. Auch das dritte Schlafzimmer befindet sich auf dieser Etage. Das zweite Obergeschoss beherbergt das vierte und letzte Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie direktem Zugang zum absoluten Highlight der Immobilie: einer prächtigen Dachterrasse, die einen atemberaubenden Panoramablick auf das Viertel San Giobbe bietet. Auch die technische Ausstattung ist bemerkenswert und speziell auf die Verwaltung touristischer Vermietungen ausgelegt. Der Eingang verfügt über ein Fernzugriffssystem und individuelle Zugangscodes für jedes Zimmer, was eine einfache, unabhängige und effiziente Gästeverwaltung ermöglicht. Ein weiterer großer Pluspunkt ist die Lage: Der Bahnhof ist ohne Überquerung von Brücken leicht zu erreichen, und dank der Wasserverbindung vom Flughafen Marco Polo können Gäste nur wenige Schritte vom Haus entfernt ankommen. Eine Immobilie, die sich durch ihre Ausstattung und Aufteilung auszeichnet und Charme, Funktionalität sowie hervorragendes Potenzial für die touristische Vermietung vereint, während sie gleichzeitig die Möglichkeit bietet, problemlos in einen repräsentativen privaten Wohnsitz umgewandelt zu werden.