Köpenick, Berlin
Altbaujuwel in Berlin-Köpenick mit historischem Charakter, modernem Wohnkonzept und KFZ-Stellplatz
Preis
333.000 €
Altbaujuwel in Berlin-Köpenick mit historischem Charakter, modernem Wohnkonzept und KFZ-Stellplatz
- 2 Zimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- ~74 m² Gesamtfläche
- ~74 m² Wohnfläche
Beschreibung
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Ihr:e Expert:in: Ilker Aydemirkan
Engel & Völkers ID: W-049U24
- Objektart
Wohnung
- Zimmer
2
- Schlafzimmer
1
- Badezimmer
1
- Etage
2
- Etagen-Anzahl
2
- Parkplätze
1
- Gesamtfläche
~74 m²
- Wohnfläche
~74 m²
- Bodenbelag
Dielenboden
- Baujahr
1905
- Energieeffizienzklasse
E
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch
131 kWh/m²a
- Heizungsart
Heizkörper
- Energieträger
Zentralheizung, Gasheizung
- Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Ort: Köpenick, Berlin
Berlin-Köpenick zählt zu den grünsten und wasserreichsten Lagen der Hauptstadt. Die Umgebung der Ernst-Grube-Straße bietet eine angenehme Mischung aus ruhigem Wohnen, gewachsener Nachbarschaft und guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, medizinische Versorgung sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in komfortabler Reichweite. Die Nähe zur Dahme, zu Wald- und Parkflächen sowie zur Köpenicker Altstadt schafft einen hohen Freizeitwert. Spaziergänge am Wasser, Radtouren, Wassersport und Gastronomie am Ufer prägen den besonderen Charakter dieses Standortes. Der Flughafen BER ist laut Exposé je nach Verkehr in ca. 25–35 Minuten mit dem Auto erreichbar; die Köpenicker Altstadt liegt etwa 10–15 Autominuten entfernt. Damit eignet sich die Lage besonders für Käufer, die eine grüne Wohnatmosphäre mit urbaner Anbindung verbinden möchten.
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