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Modern living room with light wood floors, beige walls, a grey sofa, jute rug, wooden media console, and balcony access. [AI-generated text] [KI-modifiziert]
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Edlich Living: 1-Zimmer-Wohnung im hochwertigen Neubau im Leipziger Osten

215.000 €
  • 1 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~42 m² Wohnfläche
  • Baujahr 2026

Beschreibung

Im Erdgeschoss des modernen Mehrfamilienhauses Edlich Living entsteht auf rund 42 m² ein Zuhause, das sich jenseits klassischer Grundrisslogik bewegt. Der gut geschnittene Flur bietet Ihnen ausreichend Platz zum Ankommen. Der große Wohn- und Küchenbereich ist der Mittelpunkt der Wohnung, ohne sich aufzudrängen.

 

Das Bad ist angenehm großzügig und bietet deutlich mehr Platz, als man es in dieser Wohnungsgröße erwartet. Badewanne und ausreichend Bewegungsfläche sorgen für entspannte Morgenroutinen. Die Terrasse ist entspannt vom Wohnbereich aus erreichbar und bietet Platz für einen großen Tisch und vier Stühle und wird so schnell zum festen Bestandteil des Alltags. Ideal für Singles und Paare, die einen Ort suchen, wo sich Alltag und Rückzug gut ausbalancieren lassen.

 

+ Eigentumswohnung im Neubauprojekt Edlich Living

+ KfW-55-Standard

+ Erdgeschoss

+ Terrasse mit Westausrichtung

+ 1 Zimmer

+ 1 Wannenbad

+ offener Wohn-, Ess- & Kochbereich

+ Echtholzparkett Eiche naturell

+ Fußbodenheizung

+ Tiefgarage mit PKW-Aufzug

+ vsl. Ende 2026 bezugsfertig

Ausstattung
BalkonKellerGarageTerrasseAufzugBarrierefrei
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Engel & Völkers Leipzig Zentrum

Ihr:e Expert:in: Sebastian Seyffert

Engel & Völkers ID: W-04A00D

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Garagen

    1

  • Wohnfläche

    ~42 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2026

  • Energieeffizienzklasse

    A+

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    15.7 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Wärmepumpe

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Sellerhausen, Leipzig

In einer ruhigen Nebenstraße nahe dem Torgauer Platz befindet sich diese schöne Kapitalanlage. Das Leipziger Stadtzentrum ist nur wenige Minuten entfernt und eine gute Infrastruktur ist gegeben. Neben Kindergärten, Schulen und Kinderspielplätzen findet man fußläufig auch Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Bäcker, Apotheken und Ärzte. Über die anliegenden Magistralen sind die Autobahnen 14 und 38 schnell erreichbar. Als ruhige Anliegerstraße bietet die Edlichstraße ausreichend Parkmöglichkeiten.

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