Engel & Völkers
Exklusiv

Wunderschönes, neu gebautes Penthouse

497.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~115 m² Gesamtfläche
  • ~90 m² Wohnfläche
  • ~25 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Nel Herzen der renommierten Wohngegend Piazza Milano in Jesolo Lido bieten wir eine helle Wohnung im obersten Stockwerk der Residence Zitoune zum Verkauf an. Diese Immobilie, erst vor Kurzem errichtet und mit Südwest-Ausrichtung, bietet modernen Komfort und einen bezaubernden Ausblick und ist damit die ideale Wahl für alle, die eine Wohnung nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt suchen. Die Wohnung öffnet sich zu einem Eingangsbereich, der zu einem eleganten Gäste-Bad mit Duschkabine und Belüftung führt. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche wird durch große Fensterfronten aufgewertet, die eine hervorragende natürliche Beleuchtung gewährleisten. Von hier gelangt man auf eine Eckterrasse, perfekt für Aperitifs auf der Südseite und gesellige Abendessen auf der Westseite, wo man spektakuläre Sonnenuntergänge genießen kann. Ein Flur führt in den Schlafbereich, der ein Tageslichtbad mit Duschkabine, ein Hauptschlafzimmer sowie ein vielseitig nutzbares Arbeits-/zusätzliches Schlafzimmer umfasst, ideal für zwei Einzelbetten. Abgerundet wird die Einheit durch eine praktische Service-Terrasse nach Norden, nützlich zum Wäschetrocknen und zum Verstauen von Reinigungsmaterial. Diese Wohnung vereint Eleganz und Funktionalität und ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet: Feinsteinzeug in Eichenholzoptik in allen Räumen, Fußbodenheizung, Klimaanlage und Wärmepumpe, elektrische Rollläden und Verdunkelungen sowie ein effizientes volumetrisches und perimeteres Alarmsystem von Verisure. Motorisierte Außenmarkisen sorgen für Privatsphäre, während die Photovoltaikanlage ausschließlich der Wohneinheit dient. Die integrierte Hausautomation ermöglicht es, über eine einfache und intuitive App die Innentemperatur und die Bedienung der Rollläden bequem zu steuern. Die angebotene Wohnlösung zeichnet sich durch eine geschmackvolle und qualitativ hochwertige Einrichtung aus, ein grundlegendes Merkmal, um nicht nur die Ästhetik, sondern auch die Funktionalität der Räume zu gewährleisten. Jedes Element, vom Kochfeld über die Elektrogeräte, von den Betten bis zu den Schränken bis hin zu den Bädern, wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für die Materialien ausgewählt, die nicht nur wegen ihres Aussehens, sondern auch wegen ihrer Beständigkeit über die Zeit gewählt wurden. Zusammenfassend erfüllt diese Wohnlösung nicht nur die Erwartungen in Bezug auf Design, sondern stellt dank der Verwendung hochwertiger, langlebiger und widerstandsfähiger Materialien auch eine sichere Investition dar. Die Harmonie zwischen Ästhetik und Funktionalität macht diesen Raum zu einem perfekten Beispiel dafür, wie Einrichtung ein einfaches Ambiente in einen Ort des Wohlbefindens und täglichen Komforts verwandeln kann. Zur Abrundung des Angebots verfügt die Residence Zitoune über einen komfortablen gemeinschaftlichen Pool mit Sonnenterrasse, einen zugewiesenen Stellplatz sowie die Möglichkeit, einen zweiten Stellplatz gegen einen Aufpreis von 35.000,00 € zu erwerben. Ein weiterer Vorteil ist die innenliegende Lage der Residence, die Privatsphäre und Ruhe gewährleistet, ergänzt durch die Verfügbarkeit öffentlicher Parkplätze in der Umgebung, ideal für Gäste. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einem exklusiven Umfeld zu leben, in dem Komfort, Stil und Gelassenheit perfekt miteinander verschmelzen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!
Ausstattung
KlimaanlageBalkonSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseUnverbaute AussichtMöbliertÜberdachter Parkplatz
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Engel & Völkers Jesolo

Engel & Völkers ID: W-047CQR

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~115 m²

  • Wohnfläche

    ~90 m²

  • Terrassenfläche

    ~25 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2022

  • Energieeffizienzklasse

    A_2_PLUS
  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    12.61 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Wärmepumpe

Ort: Jesolo, Venetien

Im Herzen des Lido di Jesolo, nahe der Piazza Milano, liegt dieser bezaubernde Ort nur 500 Meter von den herrlichen Stränden der Adriaküste entfernt. Die strategische Lage ermöglicht einen Aufenthalt voller Entspannung und Vergnügen, mit allen notwendigen Dienstleistungen, die das ganze Jahr über verfügbar sind. Weniger als 40 Minuten von den Flughäfen Venedig und Treviso und etwa 45 Minuten vom Markusplatz entfernt, bietet der Lido di Jesolo einen bequemen, direkten Zugang zu den venezianischen Sehenswürdigkeiten. Damit ist er ideal für alle, die nicht nur die Küste, sondern auch die historischen und kulturellen Schönheiten der Region erkunden möchten. Zudem lädt die Nähe zum Pinienwald von Jesolo dazu ein, in die Natur einzutauchen, während das pulsierende Nachtleben von Jesolo ganz in der Nähe ist. Von der Piazza Drago bis zur Piazza Aurora finden Unterhaltungsliebhaber eine große Auswahl an Lokalen, Restaurants und Angeboten, die die Sommerabende beleben und jeden Aufenthalt unvergesslich machen. Ob romantischer Kurztrip, Familienurlaub oder Abenteuer mit Freunden: Der Lido di Jesolo ist mit seinen Attraktionen und seiner Gastfreundschaft die perfekte Wahl für alle, die diesen wunderschönen Badeort in vollen Zügen genießen möchten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eines der faszinierendsten Reiseziele Italiens zu entdecken.

Grundriss

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