Helle Reihenhausvilla mit Lagunenblick

Nel reizvollen Umfeld von Cavallino-Treporti, in der ruhigen Gegend von Lio Grando, bieten wir eine unabhängige, von Erdgeschoss bis Dach reichende Lösung in privilegierter Lage mit direktem Blick auf die Lagune an. Die Immobilie befindet sich in kurzer Entfernung vom Yachthafen Marina di Lio Grando und etwa 5 Gehminuten von der Anlegestelle Punta Sabbioni entfernt, ideal für die Fahrt nach Venedig. Das Anwesen verfügt über zwei exklusive Außenbereiche und erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges, helles Wohnzimmer mit Wohn- und Essbereich, Flur, separate Wohnküche, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Tageslichtbad mit Duschkabine. Im Obergeschoss liegt der Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern und einem zweiten, repräsentativen Bad mit Dusche und Jacuzzi-Whirlpool. Zur Innenausstattung gehören venezianischer Terrazzo (Seminato) im Wohnbereich und Parkett im Schlafbereich. Die Immobilie ist mit autonomer Gasheizung, kanalisiertem Klimasystem mit Verteilung in allen Räumen sowie einer Alarmanlage auf zwei Ebenen ausgestattet. Das Haus bietet zwei unabhängige Zugänge und zwei gepflasterte Außenflächen: vorne mit freiem Blick auf die Lagune, ausgestattet mit Pavillon als Relaxzone und Essbereich mit elektrischer Markise; hinten eine weitere Fläche, ebenfalls mit motorisierter Sonnenmarkise. Die Wohnung ist mit Anklängen an den venezianischen Stil ausgeführt: Wurzelholz-Möbel, gespachtelte Wände, Himmelbett, Türen aus Bleiglas sowie Fenster und Türen mit Doppelverglasung (Isolierglas). Kürzlich vollständig saniert, von der Struktur bis zum Dach, präsentiert sie sich in sehr gutem Zustand und ist ohne weitere Arbeiten sofort bezugsfertig. Ein wirklich interessantes Angebot für alle, die eine exklusive Immobilie in einzigartiger Umgebung mit besonders reizvollem Ausblick suchen.