Reihenhaus-Endwohnung mit Garten in Punta Sabbioni

In einer begehrten, von viel Grün umgebenen Wohnanlage, nur wenige Schritte von der Lagune und weniger als 1 km vom Anleger nach Venedig und zu den Inseln entfernt, bieten wir ein seltenes Reihenendhaus mit großem Garten auf drei Seiten zum Verkauf an.

Das Haus ist optimal nach Südosten ausgerichtet, erstreckt sich über zwei Ebenen und ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:

• Separater Eingang
• Heller, ca. 35 m² großer Wohnbereich mit offener Küche und Kochinsel
• Flur
• Geräumiges Schlafzimmer mit Doppelbett
• Bad mit Fenster
• Praktischer Abstellraum unter der Treppe

Obergeschoss:

• Großes Schlafzimmer mit Doppelbett
• Nach Süden ausgerichtete, bewohnbare Terrasse
• Zweites Bad mit Fenster

Zu den größten Vorzügen der Immobilie gehört der über 200 m² große private Garten, der das Haus auf drei Seiten umgibt. Die hohen Hecken entlang der Grundstücksgrenzen gewährleisten viel Privatsphäre und machen den Außenbereich besonders angenehm und geschützt.

Das kürzlich renovierte Haus verfügt über einen effizienten Pelletofen, der an die Heizkörperanlage angeschlossen ist und in den Wintermonaten für angenehme Wärme sorgt. Zudem ist eine Multisplit-Klimaanlage mit Wärmepumpe vorhanden.

Zur Immobilie gehört außerdem ein praktischer überdachter Stellplatz in der gemeinschaftlichen Garage.

Eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus – dank der großzügigen Außenbereiche, der ruhigen Wohnlage und der Nähe zur Lagune sowie zu den Verbindungen nach Venedig.