Engel & Völkers
Bright, empty room with wood floors and large windows overlooking a town square with a fountain.

Modernes Büro in zentraler Lage in Varese

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1.750 €
  • 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~125 m² Gesamtfläche

Beschreibung

In Varese, auf der Piazza xx Settembre, in einem Gebäude aus den 90er Jahren mit Aufzug, wird ein geräumiges und helles Büro zur Miete angeboten. Die Lage ist sehr zentral und gut angebunden. Die betreffende Immobilie befindet sich im ersten Stock, mit einem unabhängigen Zugang, und besteht aus einem großen Eingangsbereich, drei großen Räumen und einem Servicebereich mit einer Gesamtfläche von ca. 125 qm. Sie ist durchweg mit großen Fensterfronten ausgestattet, die auf die angenehmen Plätze blicken und dem Raum viel Helligkeit verleihen. Der Bodenbelag ist komplett aus Parkett und der allgemeine Zustand im Inneren ist gut. Die Heizungsanlage verfügt über eine autonome Gastherme. Die monatlichen Nebenkosten betragen ca. 250 Euro. Ein Einzelbox im Untergeschoss gehört zur Ausstattung. Das Büro ist bereits frei und verfügbar.
Ausstattung
Garage
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Engel & Völkers Varese

Engel & Völkers ID: W-046YPT

Objektdetails
  • Objektart

    Loft

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    3

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    1

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~125 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    1990

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

Ort: Stadtzentrum, Varese

Die Stadt Varese liegt am Ufer des gleichnamigen Sees. Sie wird wegen der zahlreichen und wunderschönen privaten und öffentlichen Gärten, die sich im Stadtgebiet befinden, auch Gartenstadt genannt. Die Stadt Varese befindet sich in einer charakteristischen Lage am Fuße des Sacro Monte di Varese, der Teil des Massivs des Campo dei Fiori ist und Sitz eines astronomischen Observatoriums ist. Varese erstreckt sich über sieben Hügel: den Colle di San Pedrino (402 m), den Colle di Giubiano (407 m), den Colle Campigli (453 m), den Colle di Sant'Albino (406 m), den Colle di Biumo Superiore (439 m), den Colle di Montalbano (411 m) und den Colle dei Miogni (492 m). Das Gemeindegebiet liegt somit zwischen 238 und 1.150 Metern über dem Meeresspiegel. Der Winter in Varese wird kaum von den mildernden Einflüssen des Lago Maggiore und der anderen kleineren Seen der Provinz beeinflusst. Die späten Herbst- und Wintertiefsttemperaturen sinken häufig, wenn auch nur um wenige Grad, unter Null. Gerade die niedrigen Nachttemperaturen schaffen ein anderes Klima als in den südlichen Gebieten dieser Stadt. Wie in den anderen voralpinen lombardischen Städten ist Nebel ein seltenes Phänomen. Seit 1960 beherbergt die Stadt den einzigen italienischen Standort der Europäischen Schule, die für die Kinder der europäischen Beamten des Gemeinsamen Forschungszentrums eingerichtet wurde. Die Flughäfen Mailand Malpensa und Lugano Agno sind etwa 30 Minuten entfernt. Die Ufer des Lago Maggiore sind in 20 Autominuten erreichbar.

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