2-Zimmer-Wohnung - Paris 3. Marais / Hôtel de Ville, Arts et Métiers

Engel & Völkers bietet Ihnen exklusiv eine schöne 2-Zimmer-Wohnung mit 51,23 m² nach Carrez-Gesetz, gelegen in einem charaktervollen, alten Gebäude, ehemals ein Herrenhaus. Idealerweise in unmittelbarer Nähe des BHV, des Hôtel de Ville und des Centre Pompidou / Beaubourg, im Herzen des sehr gefragten Viertels Sainte-Avoye, im Marais. Im 2. Stock einer gut gepflegten Eigentümergemeinschaft wird Sie dieses Anwesen durch den Charme des Alten, seine sichtbaren Balken und seine schöne Deckenhöhe von 2,85 m verführen. Es besteht aus einem Eingang, einem großen Wohnzimmer mit ausgestatteter amerikanischer Küche, einem Schlafzimmer mit Suite-Charakter mit Duschbad, ausgestattet mit Fußbodenheizung und Ankleidezimmer, sowie einer separaten Toilette. Geschätzt für seinen freien Blick auf einen großen und angenehmen Innenhof, seine absolute Ruhe und die Qualität seiner Ausstattung, bietet dieses Apartment eine perfekt optimierte Raumaufteilung. In sehr gutem Allgemeinzustand stellt es eine seltene Gelegenheit in einem begehrten Bereich des Marais dar. Die Möbel werden zusätzlich verkauft, kommen Sie und packen Sie Ihre Koffer. Das Gebäude ist gut gepflegt und gesichert. DPE : D/ 232 GES : B/7 Geschätzte jährliche Energiekosten: 950€ - 1330€ Jährliche Gebühren von 1 384 € pro Jahr Eigentümergemeinschaft mit 22 Einheiten Laufendes Verfahren: NEIN Transaktionsgebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers Die Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr