Saint Dominique - 2-Zimmer-Wohnung - Einzugsbereit

Paris VII - Saint Dominique - Wohnung mit 2 Schlafzimmern - Einzugsbereit Engel & Völkers bietet Ihnen im Herzen des Viertels Gros-Caillou eine wunderschöne Wohnung in einem schönen Gebäude aus dem Jahr 1880 zum Verkauf an. Vollständig von einem Architekten renoviert, vereint sie elegant den Charme der Vergangenheit mit modernem Komfort. Sie verfügt zudem über einen durchgehenden Balkon, der nach Süden zur Rue Saint-Dominique ausgerichtet ist und Licht und einen freien Blick bietet. Diese charaktervolle Wohnung im 2. Stock besticht durch ihre großzügigen Räume und Helligkeit. Das große Wohnzimmer mit Kamin, Fischgrätenparkett und eleganten Stuckverzierungen öffnet sich zum südlich ausgerichteten Balkon. Die maßgeschneiderte, halb offene Küche ist komplett ausgestattet. Zwei zum Hof gelegene Schlafzimmer sorgen für absolute Ruhe, während das moderne Duschbad WC und Waschecke integriert. Zahlreiche maßgefertigte Einbauschränke, darunter ein eleganter Ankleideraum, vervollständigen diese außergewöhnliche Immobilie. Mit einer idealen Fläche für ein elegantes und komfortables Wohnviertel ist diese bezugsfertige Wohnung perfekt für Liebhaber von geschmackvoll neu interpretierten Altbauten. Energieausweis: E/(287 kWh/m2/Jahr); CO2: B/(9kg CO2/m2/Jahr) Geschätzte jährliche Energiekosten der Wohnung: 1520€ - 2080€ Wohnungseigentümergemeinschaft mit 18 Einheiten, durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 3.700 € Keine laufenden Verfahren Provision inklusive Mehrwertsteuer zu Lasten des Verkäufers Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr