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Bright living room with a blue sofa, two orange armchairs, a glass table, and a bookshelf. A window shows rooftops outside.

Paris 16. — Foch / Grande Armée – renovierte durchgehende 3-Zimmer-Wohnung

995.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

  • 4 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~84 m² Gesamtfläche
  • ~84 m² Wohnfläche

Beschreibung

Engel & Völkers präsentiert Ihnen diese charmante, durchgesteckte 3-Zimmer-Wohnung mit 84 m², vollständig renoviert, hell, in hoher Etage und ohne Gegenüber. Ideal gelegen in einer ruhigen Straße, zwischen den Geschäften der Avenue de la Grande-Armée und der Avenue Foch, befindet sich diese Wohnung im 8. Stock mit Aufzug eines schönen Gebäudes aus den 1960er Jahren. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einem Duschbad, separatem WC sowie einer schönen Einbauküche. Ein Kellerraum ergänzt diese Immobilie. W46E68 DPE: E (269) – GES: E (58) Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: zwischen 1.180 € und 1.670 €. Wohnungseigentümergemeinschaft mit 95 Losen. Durchschnittlicher Betrag der laufenden Nebenkosten: 1.076 € pro Quartal. Grundsteuer: 1.943 €. Kein laufendes Verfahren. Transaktionshonorar zulasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar.
Ausstattung
Einbauküche
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Engel & Völkers Paris MMC

Ihr:e Expert:in: Myriam Babed

Engel & Völkers ID: W-046E68

Objektdetails

  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    9

  • Gesamtfläche

    ~84 m²

  • Wohnfläche

    ~84 m²

  • Nutzfläche

    ~84 m²

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis

  • Baujahr

    1958

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Endenergieverbrauch

    262 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Gasheizung

Ort: 16. Arrondissement, Paris

Zwischen der Avenue de la Grande-Armée und der Avenue Foch gelegen, profitiert diese Immobilie von der unmittelbaren Nähe zu Geschäften, zahlreichen Verkehrsmitteln (Metro Linie 1), Schulen und Restaurants. Metro: Argentine, Porte Dauphine, Porte Maillot, Victor Hugo und Charles-de-Gaulle – Étoile.

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