Am Fuße des Massaciuccoli-Sees, in einer gepflegten Wohnanlage aus den frühen 2000er-Jahren, bieten wir den Teil einer von Grün umgebenen Doppelhaushälfte zum Verkauf an.
Der Zugang zum Haus erfolgt über den privaten Garten, der als Raum konzipiert wurde, in dem Vegetation und Kunst aufeinandertreffen. Installationen und dekorative Elemente aus Eisen, darunter eine Skulptur und ein origineller schmiedeeiserner Kronleuchter im Grünen, verleihen dem Außenbereich eine ausgeprägte Identität und spiegeln den persönlichen Geschmack wider, mit dem die Immobilie bewohnt und gestaltet wurde.
Der offene Eingangsbereich führt direkt in das großzügige Wohnzimmer, das dank Einbauschränken und einer praktischen, unter der Treppe eingerichteten Garderobe gut organisiert ist.
Vom Wohnzimmer gelangt man über einen Flur in ein Bad mit Fenster und Dusche. Auf der gegenüberliegenden Seite liegt die helle, großzügig bemessene Wohnküche mit ausreichend Platz für einen Essbereich.
Die interne Holztreppe führt in das Obergeschoss, das durch Parkettböden geprägt ist. Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer mit Doppelbett und Balkon, ein zweites Schlafzimmer, ebenfalls mit Balkon, sowie ein Bad mit Fenster und Badewanne.
Im darüberliegenden Geschoss befindet sich ein Dachgeschoss, das derzeit als Relax- und Arbeitsbereich genutzt wird, sich jedoch problemlos an unterschiedliche Wohnbedürfnisse anpassen lässt, auch als zusätzliches Schlafzimmer.
Von diesem Raum gelangt man direkt auf eine begehbare Terrasse mit Blick auf den Massaciuccoli-See – eines der charakteristischsten Merkmale der Immobilie und ein idealer Ort, um die warme Jahreszeit zu genießen.
Im Außenbereich umgibt ein etwa 100 m² großer, an drei Seiten angelegter Garten das Haus. Eine Terrasse bietet einen geschützten Platz für Mittag- und Abendessen im Freien. Ein Stellplatz vervollständigt das Angebot.
Die Villa befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage. Die Eigentümergemeinschaftskosten umfassen die Beleuchtung der Gemeinschaftsbereiche, die Verwaltung der an das kommunale Netz angeschlossenen Abwasserleitungen sowie das elektrische Zufahrtstor.
Die Nähe zum See bietet zudem eine besonders interessante Möglichkeit: Mit einem privaten Bootsdienst kann man den Massaciuccoli-See und den Burlamacca-Kanal bis nach Viareggio und zum Meer befahren und die Landschaft aus einer ausgesprochen ungewöhnlichen Perspektive erleben.
Eine Immobilie mit persönlichem Charakter, geeignet für alle, die ein inmitten von Grün gelegenes Zuhause mit Außenbereichen, einer Terrasse mit Seeblick und direktem Bezug zur Landschaft von Massaciuccoli suchen und zugleich eine gute Anbindung an Viareggio und die Küste wünschen.
Hinweis: Einige der im Inserat enthaltenen Bilder wurden mittels virtuellem Home-Staging erstellt und stellen einen möglichen Einrichtungsvorschlag für die Räume dar.