Charmantes Residenz mit Künstlergarten

In einem eleganten und zurückgezogenen Wohnkontext von Reihenhäusern, die in den frühen 2000er Jahren am Fuße des Lago di Massaciuccoli realisiert wurden, bieten wir einen Teil einer Villa zum Verkauf an, die in einer grünen Umgebung von besonderem landschaftlichem Interesse liegt. Der Zugang zum Haus erfolgt durch den privaten Garten, der als wahrhaft künstlerischer Garten konzipiert ist, gekennzeichnet durch Installationen und dekorative Elemente aus Eisen, die dem Anwesen eine einzigartige Identität verleihen. Darunter befinden sich eine eindrucksvolle Eisenskulptur und ein Kronleuchter aus Schmiedeeisen, der in das Grün eingebettet ist. Ein suggestives Ensemble, das eine originelle und anspruchsvolle Atmosphäre schafft, die perfekt in den natürlichen Kontext integriert ist. Der Eingang ist ein Wohnbereich und öffnet sich zu einem großzügig gestalteten Wohnzimmer, das durch Einbauschränke und eine funktionale Garderobe unter der Treppe charakterisiert ist. Vom Wohnzimmer aus führt ein Flur zu einem Badezimmer mit Fenster und Dusche, während sich auf der gegenüberliegenden Seite die große und helle Wohnküche öffnet, die ideal für das tägliche Leben und gesellige Momente ist. Über die hölzerne Innentreppe erreicht man das erste Obergeschoss, das durch Parkettböden gekennzeichnet ist und aus einem komfortablen Nachtflur, einem Schlafzimmer mit Balkon, einem mittelgroßen Zimmer, das ebenfalls über einen Balkon verfügt, und einem Badezimmer mit Fenster und Badewanne besteht. Weiter oben gelangt man zu einem Dachgeschoss von großer Vielseitigkeit, das derzeit als Entspannungs- und Arbeitsbereich genutzt wird und sich leicht in ein drittes Schlafzimmer umwandeln lässt, mit direktem Zugang zu einer bewohnbaren Terrasse mit Blick auf den See, ein besonderes Merkmal der Immobilie. Das Anwesen wird durch einen Garten von etwa 150 qm ergänzt, der sich auf drei Seiten erstreckt, eine Terrasse, die ideal für Mahlzeiten im Freien ist, und einen Parkplatz. Die Immobilie ist in einer gepflegten Wohnanlage eingebettet, mit Nebenkosten, die die Beleuchtung der Gemeinschaftsbereiche, die an das städtische Netz angeschlossenen Abwasserleitungen und das elektrische Einfahrtstor umfassen. Die Lage, nur wenige Schritte vom See entfernt, bietet zudem eine seltene Gelegenheit: die Möglichkeit, einen privaten Navigationsdienst zu nutzen, der über den See und den Fluss direkt zum Meer und zur Strandpromenade von Viareggio führt, und so einen exklusiven und außergewöhnlichen Lebensstil bietet. Eine ideale Residenz für diejenigen, die ein Zuhause mit Charakter, Identität und Einzigartigkeit suchen, eingebettet in die Natur und in der Lage, ein Wohnerlebnis zu bieten, das sich vom Gewöhnlichen unterscheidet.