Moderne Villa in Klasse A4 in Galliate Lombardo

Immers in die ruhige, vornehme Atmosphäre von Galliate Lombardo, in einem exklusiven Wohnumfeld, das Harmonie und absolute Privatsphäre vermittelt, bieten wir exklusiv eine freistehende Villa mit elegant zeitgenössischer Prägung zum Verkauf an. Die Immobilie erstreckt sich über zwei oberirdische Ebenen und verfügt über kein Untergeschoss – eine Planungsentscheidung, die Komfort und die optimale Nutzbarkeit der Räume in den Vordergrund stellt. Der Eingang führt in einen großzügigen, einladenden Wohnbereich, veredelt durch einen Kamin, der dem Ambiente Wärme und Charakter verleiht. Das Wohnzimmer öffnet sich zur offenen Wohnküche und schafft einen geselligen, gut organisierten Raum, ideal für den Alltag wie auch für Gäste. Im Erdgeschoss führt ein Flur in den Schlafbereich und gewährleistet die notwendige Privatsphäre. Hier befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Bäder, davon eines en suite zur Nutzung durch das Hauptschlafzimmer. Die Anordnung von Wohnbereich, Schlafzimmern und den wichtigsten Nebenräumen auf derselben Ebene macht dieses Geschoss besonders praktisch und funktional. Im Obergeschoss eröffnet sich ein wahrer privater Rückzugsort: eine unabhängige Suite mit einem weiteren, romantischen Doppelzimmer, das durch den direkten Zugang zu einer herrlichen Sonnenterrasse von ca. 30 m² aufgewertet wird – ein intimer, geschützter Outdoor-Salon für Momente absoluter Entspannung. Abgerundet wird diese Ebene durch ein drittes, voll ausgestattetes Bad sowie einen funktionalen Technikraum mit Waschküche, konzipiert für eine ordentliche und diskrete Hausführung. Die Innenräume zeichnen sich durch schlichte, sorgfältige Ausführungen aus. Feinsteinzeug prägt den Wohnbereich, während Parkett den Räumen des Schlafbereichs Wärme und Kontinuität verleiht. Die Fenster sind mit Doppelverglasung ausgestattet und durch Holzläden ergänzt. Besonderes Augenmerk wurde auf Energieeffizienz und Wohnkomfort gelegt: Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und unabhängiger Klimaregelung je Etage sorgt in jeder Jahreszeit für höchsten Komfort, während die moderne Photovoltaikanlage mit integriertem Speichersystem eine außergewöhnliche Energieautarkie gewährleistet; ergänzt wird die Haustechnik durch die Vorbereitung für Klimaanlage und ein anspruchsvolles Alarmsystem. Die technische Ausstattung umfasst außerdem die Vorbereitung für eine Klimaanlage und ein Alarmsystem. Außen umgibt ein Garten das Haus und profitiert von einer günstigen Sonneneinstrahlung, wodurch er in der warmen Jahreszeit einen angenehmen Aufenthaltsbereich bietet. Zur Immobilie gehören zudem eine Doppelgarage und zwei weitere Außenstellplätze. Eine unabhängige, effiziente und gut organisierte Lösung, ideal für alle, die in einem ruhigen und geschützten Umfeld leben möchten, ohne auf Komfort, Funktionalität und die Qualität eines modernen Hauses zu verzichten