Caprino Veronese, Venetien
Weinkeller am Fuße des Monte Baldo mit Rebbergen, 8 Suiten und Blick auf den Gardasee
Preis
2.590.000 €
Weinkeller am Fuße des Monte Baldo mit Rebbergen, 8 Suiten und Blick auf den Gardasee
- ~1.800 m² Gesamtfläche
- ~183.125 m² Grundstücksfläche
- ~424 m² Terrassenfläche
Beschreibung
- Objektart
Besondere Immobilie
- Etagen-Anzahl
2
- Gesamtfläche
~1.800 m²
- Grundstücksfläche
~183.125 m²
- Terrassenfläche
~424 m²
- Gartenfläche
~3.500 m²
- Bodenbelag
Beton, Parkett
- Baujahr
2022
- Energieeffizienzklasse
A
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Heizungsart
Fußbodenheizung
- Energieträger
Wärmepumpe
Ort: Caprino Veronese, Venetien
An der Grenze zwischen dem benacensischen Amphitheater von Costermano sul Garda und den ersten Ausläufern des Monte Baldo gelegen, ist Spiazzi di Caprino Veronese einer der authentischsten und seltensten Orte der weitläufigen Provinz. Hier, wo sich der Hügel zu den Gipfeln öffnet und der Blick den See umarmt, erzählt das Gebiet eine Geschichte von Gleichgewicht, Biodiversität und visionärer Weitsicht. Der Monte Baldo, nicht zufällig als der „Garten Europas“ bezeichnet, ist ein botanisches Unikum von überregionaler Anerkennung. Seine außergewöhnliche Biodiversität entsteht aus der Begegnung alpiner und mediterraner Pflanzenarten, die in einer unberührten und außergewöhnlich vielfältigen Umgebung koexistieren. Ein Naturerbe, das nicht nur Schönheit bedeutet, sondern auch konkreten Wert für nachhaltigen Tourismus und Investitionen in Lebensqualität bietet. Der See wiederum verstärkt die thermischen Schwankungen, mildert die strengsten Winter und zeigt sich in seiner Weite mit täglich wechselnden Farbschattierungen. Spiazzi ist zudem das Tor zu einem der eindrucksvollsten spirituellen Orte Europas: dem Heiligtum Madonna della Corona, das in den Fels eingelassen und zwischen Himmel und Erde schwebend jedes Jahr Besucher aus aller Welt anzieht – ein kontinuierlicher und qualifizierter Touristenstrom, der die Identität des Gebiets stärkt und seine internationale Attraktivität festigt. Die ländliche Umgebung rund um Spiazzi bewahrt ihre Wurzeln, weiß jedoch den Dialog mit der Gegenwart zu führen. Touristische Dienstleistungen und eine starke Ausrichtung auf Gastfreundschaft machen die Gegend ideal für einen langsamen, bewussten und anspruchsvollen Tourismus. Hinzu kommt ein wachsender Weintourismus, der lokale Produktionen und hochwertige Wertschöpfungsketten in perfekter Harmonie mit der Landschaft hervorhebt. Heute in Spiazzi di Caprino Veronese zu investieren bedeutet, an ein ausgewogenes Entwicklungsmodell zu glauben, in dem Natur, Kultur und Unternehmertum koexistieren und gedeihen. Es ist ein Land, das nicht verbraucht wird, sondern sich im Laufe der Zeit erschließt – ein seltener Ort aus authentischen Panoramen, wertvollen Stillemomenten und einem Potenzial, das noch darauf wartet, vollständig ausgedrückt zu werden. Ein Ort, an dem die Zukunft nur besser werden kann.
Grundriss
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