Weinkeller am Fuße des Monte Baldo mit Rebbergen, 8 Suiten und Blick auf den Gardasee
- ~1.800 m² Gesamtfläche
- ~183.125 m² Grundstücksfläche
- ~424 m² Terrassenfläche
Caprino Veronese, Venetien
Weinkeller am Fuße des Monte Baldo mit Rebbergen, 8 Suiten und Blick auf den Gardasee
Preis
2.590.000 €
Objektart
Besondere Immobilie
Zustand
Top
Etagen-Anzahl
2
Gesamtfläche
~1.800 m²
Grundstücksfläche
~183.125 m²
Terrassenfläche
~424 m²
Gartenfläche
~3.500 m²
Bodenbelag
Beton, Parkett
Baujahr
2022
Energieausweis vorhanden
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieträger
Wärmepumpe, Fußbodenheizung
An der Grenze zwischen dem benacensischen Amphitheater von Costermano sul Garda und den ersten Ausläufern des Monte Baldo gelegen, ist Spiazzi di Caprino Veronese einer der authentischsten und seltensten Orte der weitläufigen Provinz. Hier, wo sich der Hügel zu den Gipfeln öffnet und der Blick den See umarmt, erzählt das Gebiet eine Geschichte von Gleichgewicht, Biodiversität und visionärer Weitsicht. Der Monte Baldo, nicht zufällig als der „Garten Europas“ bezeichnet, ist ein botanisches Unikum von überregionaler Anerkennung. Seine außergewöhnliche Biodiversität entsteht aus der Begegnung alpiner und mediterraner Pflanzenarten, die in einer unberührten und außergewöhnlich vielfältigen Umgebung koexistieren. Ein Naturerbe, das nicht nur Schönheit bedeutet, sondern auch konkreten Wert für nachhaltigen Tourismus und Investitionen in Lebensqualität bietet. Der See wiederum verstärkt die thermischen Schwankungen, mildert die strengsten Winter und zeigt sich in seiner Weite mit täglich wechselnden Farbschattierungen. Spiazzi ist zudem das Tor zu einem der eindrucksvollsten spirituellen Orte Europas: dem Heiligtum Madonna della Corona, das in den Fels eingelassen und zwischen Himmel und Erde schwebend jedes Jahr Besucher aus aller Welt anzieht – ein kontinuierlicher und qualifizierter Touristenstrom, der die Identität des Gebiets stärkt und seine internationale Attraktivität festigt. Die ländliche Umgebung rund um Spiazzi bewahrt ihre Wurzeln, weiß jedoch den Dialog mit der Gegenwart zu führen. Touristische Dienstleistungen und eine starke Ausrichtung auf Gastfreundschaft machen die Gegend ideal für einen langsamen, bewussten und anspruchsvollen Tourismus. Hinzu kommt ein wachsender Weintourismus, der lokale Produktionen und hochwertige Wertschöpfungsketten in perfekter Harmonie mit der Landschaft hervorhebt. Heute in Spiazzi di Caprino Veronese zu investieren bedeutet, an ein ausgewogenes Entwicklungsmodell zu glauben, in dem Natur, Kultur und Unternehmertum koexistieren und gedeihen. Es ist ein Land, das nicht verbraucht wird, sondern sich im Laufe der Zeit erschließt – ein seltener Ort aus authentischen Panoramen, wertvollen Stillemomenten und einem Potenzial, das noch darauf wartet, vollständig ausgedrückt zu werden. Ein Ort, an dem die Zukunft nur besser werden kann.
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