Neu

Zeno Familiy Suites

2.590.000 €
  • 11 Zimmer
  • 7 Schlafzimmer
  • 8 Badezimmer
  • ~741 m² Gesamtfläche
  • ~410 m² Wohnfläche
  • ~2.960 m² Grundstücksfläche
  • ~168 m² Terrassenfläche
  • Verfügbar ab September 2027

Beschreibung

Eingebettet in eine spektakuläre, amphitheaterartige Landschaft bietet die Villa Zeno Family Suites ein äußerst flexibles Wohnkonzept mit bis zu vier unabhängigen Wohneinheiten. Das vollständig umzäunte Grundstück garantiert ein Höchstmaß an Privatsphäre und verfügt über sechs bequeme Stellplätze auf dem Anwesen.

Obergeschoss – Privater Rückzugsort

Die lichtdurchflutete Hauptwohnung eignet sich ideal für die Eigentümer. Herzstück ist der weitläufige Wohnbereich mit offener Küche und direkt angrenzender großer Terrasse. Aus nahezu jedem Blickwinkel sowie den Wohnräumen eröffnet sich ein atemberaubender Panoramablick auf den Gardasee und die Natur. Der Schlafbereich umfasst ein elegant gestaltetes Schlafzimmer mit En-Suite-Bad und begehbarem Kleiderschrank.

Erdgeschoss – Drei unabhängige Einheiten

Über zwei Außentreppen erreicht man drei eigenständige Wohneinheiten mit separaten Eingängen – ideal für Gäste, erwachsene Kinder oder Hauspersonal. Jede Einheit bietet zwei Schlafzimmer mit eigenen En-Suite-Bädern; die mittlere zusätzlich einen Wohnbereich. Alle Suiten besitzen eine private Terrasse mit Zugang zum beheizten Pool. Küchenanschlüsse sind überall vorbereitet.

Geselligkeit & Ausstattung

Ein besonderes Highlight ist die voll ausgestattete Profiküche im Erdgeschoss, ergänzt durch einen charmanten Weinkeller und ein Bad – perfekt für gesellige Kochabende und gemeinsame Dinner bei vollständiger Unabhängigkeit aller Wohnbereiche.

Außenbereiche & Garten

Der bis ins kleinste Detail gepflegte Garten mit mediterranen Pflanzen wie Zypressen, Palmen und Olivenbäumen bietet Rasenflächen, Sonnenterrassen mit Seeblick und einen Poolbereich für echte Urlaubsatmosphäre und maximale Entspannung. Ein angrenzendes Waldgrundstück (bis zu 8.000 m²) kann separat erworben werden.

Ausstattung
KellerGartenVerandaMeer/SeeblickSwimmingpoolTerrasseKaminGästetoiletteBergblick
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Engel & Völkers Bardolino

Engel & Völkers ID: W-047M2Y

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zimmer

    11

  • Schlafzimmer

    7

  • Badezimmer

    8

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Parkplätze

    6

  • Gesamtfläche

    ~741 m²

  • Wohnfläche

    ~410 m²

  • Grundstücksfläche

    ~2.960 m²

  • Terrassenfläche

    ~168 m²

  • Nutzfläche

    ~1.063 m²

  • Gartenfläche

    ~1.676 m²

  • Bodenbelag

    Beton

Energieausweis
  • Baujahr

    1972

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    40,3 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Wärmepumpe

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: San Zeno di Montagna, Venetien

Das Anwesen befindet sich in San Zeno di Montagna, einem charmanten Ort auf etwa 650 Metern Höhe, der aufgrund seines einzigartigen Seepanoramas auch als „Balkon des Gardasees“ bekannt ist. Die Lage vereint eindrucksvolle Naturszenarien mit einer sehr guten Verkehrsanbindung: Die Stadt Verona ist in rund 45 Minuten erreichbar, die Autobahnauffahrt Affi in etwa 15 Minuten und die Seepromenade von Garda ebenfalls in ca. 15 Minuten mit dem Auto. Eingebettet in die sanfte Landschaft des Monte Baldo bietet San Zeno di Montagna eine Atmosphäre der Ruhe, klare Bergluft und ein spürbares Gefühl der Entschleunigung. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, offenen Wiesen und einem angenehmen Höhenklima, das das Wohlbefinden steigert und spektakuläre, farbintensive Sonnenuntergänge ermöglicht. Der Ort eignet sich ideal für Menschen, die Natur und Ruhe schätzen, dabei jedoch nicht auf die Nähe zu den Annehmlichkeiten und lebendigeren Zentren der Region verzichten möchten. Dank seiner privilegierten Lage eröffnet San Zeno di Montagna zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien. Panoramawanderwege, Spazier- und Joggingrouten sowie abwechslungsreiche Strecken für Mountainbike, E-Bike und Motorrad führen durch Wälder und Berglandschaften und bieten immer neue Ausblicke. Trotz der entspannten, naturnahen Atmosphäre sind die Orte am Gardasee mit ihren Stränden, malerischen Ortskernen und hochwertigen Restaurants in wenigen Minuten erreichbar. Hier lässt sich die lokale Küche genießen – von frischen Seefischgerichten bis hin zu regionalen Spezialitäten – in stilvollem und einladendem Ambiente. San Zeno di Montagna ist zudem das ganze Jahr über belebt und geprägt von traditionellen Festen und kulturellen Veranstaltungen, die den Wechsel der Jahreszeiten, lokale Produkte und handwerkliche sowie künstlerische Traditionen feiern. Diese schaffen für Bewohner und Besucher gleichermaßen eine authentische Verbindung zur Region. Der Ort verfügt über eine vollständige und zugleich authentische Infrastruktur mit Geschäften, Cafés und Restaurants, die zu einer hohen Lebensqualität beitragen. Die offene und freundliche Atmosphäre macht San Zeno di Montagna sowohl als dauerhaften Wohnsitz als auch als Feriendomizil besonders attraktiv. Die Lage der Villa verbindet auf harmonische Weise Ruhe, Natur, Sport- und Outdoor-Aktivitäten, einzigartige Panoramen, regionale Gastronomie, kulturelle Veranstaltungen sowie Komfort und Lebensstil – ein Ort, um Gelassenheit zu finden und gleichzeitig das Beste der Region in unmittelbarer Nähe zu genießen.

Grundrisse (3)

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