Paris IV - Große renovierte 2-Zimmer-Wohnung, vom Architekten - Archives

Im Herzen des historischen Marais, in einem eleganten Gebäude aus dem frühen 19. Jahrhundert, präsentiert Ihnen Engel & Völkers eine 60 m² große Wohnung im 2. Obergeschoss mit Aufzug. Vollständig von einem Architekten mit hochwertigen Materialien renoviert, überzeugt diese Immobilie durch ihre warme Atmosphäre und die perfekte Balance zwischen dem Charme des Altbaus und modernem Komfort. Die Wohnung bietet einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener, eingerichteter und ausgestatteter Küche, ein schönes, ruhiges Schlafzimmer sowie ein elegantes Duschbad mit hochwertigen Ausführungen und ein separates WC. Jedes Detail wurde darauf ausgelegt, die Raumwirkung zu optimieren und einen zugleich anspruchsvollen und funktionalen Lebensraum zu schaffen. Die außergewöhnliche Lage, mitten im Marais, nur wenige Schritte von Kunstgalerien, Boutiquen und den besten Adressen des Viertels entfernt, macht diese Immobilie zu einem idealen Pariser Pied-à-terre oder zu einer seltenen, werthaltigen Kapitalanlage. Eine charaktervolle Immobilie in einem der emblematischsten und begehrtesten Viertel von Paris. DPE: D/234 GES: B/9 Wohnungseigentümergemeinschaft mit 179 Einheiten Schätzung der jährlichen Energiekosten: 1.310 € - 1.800 € Durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 1.540 € Laufendes Verfahren: NEIN Transaktionshonorar inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr