Parc Sainte-Périne – Blick auf die Seine, absolute Ruhe, im Schulbezirk Jean-Baptiste Say

Gut unter angenommenem Angebot

Gegenüber der Seine begeistert diese elegante Wohnung sofort durch großzügige Raumvolumen, Helligkeit und einen außergewöhnlichen Blick auf den Fluss.

Der Eingangsbereich führt in einen herrlichen dreiteiligen Empfangsbereich mit Wohn- und Esszimmer, der dank großer Fensterfronten weit nach außen geöffnet ist und ein lebendiges, beruhigendes Panorama auf die Seine bietet. Die offene Küche, perfekt in den Empfangsbereich integriert, unterstreicht die Geselligkeit und die fließende Raumwirkung.

Der Nachtbereich besteht aus zwei Schlafzimmern, darunter eine schöne Master-Suite mit eigenem Duschbad. Ein zweites Duschbad, ein separates WC sowie ein Hauswirtschafts-/Waschbereich ergänzen diese Immobilie mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen.

Besonders flexibel bietet die Wohnung die Möglichkeit, unkompliziert ein drittes, sogar ein viertes Schlafzimmer zu schaffen, um die Räume an ein Familienleben oder neue Projekte anzupassen.

Eine seltene Immobilie, die repräsentative Räume, flexible Gestaltung, einen unverbaubaren Blick auf die Seine und bemerkenswerte Energiekennwerte vereint.

Ein Keller rundet dieses Angebot ab.

Energieausweis (DPE): D /160; Treibhausgasemissionen (GES): D/ 34

Schätzung der jährlichen Energiekosten: 1 420 € - 1 990 €

Wohnungseigentümergemeinschaft mit 77 Losen

Durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 7990 €

Laufendes Verfahren: nein

Transaktionshonorar inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr

W-04ABKO