Parc Sainte-Périne – Blick auf die Seine in absoluter Ruhe, Einzugsgebiet Jean-Baptiste Say

Gegenüber der Seine besticht diese elegante Wohnung sofort durch ihre großzügigen Raumvolumen, ihre Helligkeit und den außergewöhnlichen Blick auf den Fluss. Der Eingangsbereich führt in eine prachtvolle dreiteilige Empfangszone mit Wohn- und Esszimmer, die dank großer Fensterfronten weit nach außen geöffnet ist und ein lebendiges, beruhigendes Panorama auf die Seine bietet. Die offene Küche, perfekt in den Empfangsbereich integriert, unterstreicht die Geselligkeit und die fließende Raumwirkung. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, darunter eine schöne Master-Suite mit eigenem Duschbad. Ein zweites Duschbad, ein separates WC sowie ein Hauswirtschafts-/Waschbereich ergänzen diese Immobilie mit hochwertigen Ausstattungen. Besonders flexibel bietet die Wohnung die Möglichkeit, unkompliziert ein drittes, sogar ein viertes Schlafzimmer zu schaffen und die Räume so an Familienleben oder neue Projekte anzupassen. Eine seltene Immobilie, die großzügige Empfangsräume, flexible Gestaltung, einen unverbaubaren Blick auf die Seine und bemerkenswerte Energiekennwerte vereint. Ein Kellerraum gehört dazu. Energieausweis (DPE): D /160 ; Treibhausgasemissionen (GES): D/ 34 Schätzung der jährlichen Energiekosten: 1 420 € - 1 990 € Wohnungseigentümergemeinschaft mit 77 Losen Durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 7990 € Laufendes Verfahren: nein Transaktionshonorar inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers Informationen zu Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr W-04ABKO