Engel & Völkers
Interior view of a bright apartment with a balcony. Table set for four on the balcony with a view of the town. Inside, a wooden table with chairs and a gray sofa.

Neues Gebäude mit bezaubernder Terrasse

280.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~115 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Im historischen Zentrum von Noto, der Hauptstadt des sizilianischen Barocks, steht ein einzigartiges, neulich renoviertes und fein dekoriertes Stadtpalais. Die moderne Wohnung mit ihren einzigartigen Details ist etwa 115 Quadratmeter groß und verteilt sich auf zwei Ebenen, jede mit einem unabhängigen Eingang. Das Erdgeschoss besteht aus zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, von denen eines Ensuite ist. Die Treppe führt in den zweiten Stock, wo sich eine Küche mit einem großen Wohnbereich befindet, der mit einer Doppelschlafcouch ausgestattet ist, sowie ein Gästebad mit Waschküche. Der Wohnbereich ist mit einer großen Terrasse verbunden, auf der sich eine Sitzecke und eine Whirlpool-Badewanne befinden, in der man sich auch bei Mondschein entspannen und die magischen Sonnenuntergänge über der Stadt bewundern kann. Alle Räume wurden von erfahrenen Innenarchitekten gestaltet und mit Stil und viel Liebe zum Detail eingerichtet. Die gezielte Verwendung von lokalem Stein und die sorgfältige Auswahl der Möbel tragen zu einer gemütlichen und anspruchsvollen Atmosphäre bei. Dank der ausgezeichneten Lage, der Raffinesse, des Stils und der optimalen Funktionalität ist die Immobilie eine ausgezeichnete Investition für diejenigen, die eine raffinierte Ferienwohnung schaffen oder selbst dort wohnen möchten.
Ausstattung
TerrasseWhirlpool
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Engel & Völkers Siracusa

Engel & Völkers ID: W-02RRXT

Objektdetails
  • Objektart

    Sonstiges

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Gesamtfläche

    ~115 m²

  • Nutzfläche

    ~105 m²

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    A_PLUS
  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

Ort: Noto, Sizilien

Die Immobilie befindet sich in einem Wohnviertel mit charmanten alten Häusern und kleinen Gassen in einer sehr ruhigen Umgebung. Sie liegt nur zwei Minuten zu Fuß vom historischen Zentrum, der Hauptstraße von Noto und der Kathedrale San Nicolò, einem der wichtigsten Bauwerke der Barockstadt, entfernt. Noto, Heimat des Barocks und Unesco-Kulturerbe, ist berühmt für seine prächtigen Adelspaläste. Die Stadt hat sich zu einem berühmten touristischen und künstlerischen Zentrum entwickelt, das von internationalen Persönlichkeiten der Unterhaltungswelt als idealer Rahmen für gesellschaftliche Veranstaltungen gewählt wird. Das Objekt liegt 15 Minuten von den Stränden von Noto Marina und Eloro und 20 Minuten von der Oase Vendicari, dem Strand von San Lorenzo und Marzamemi entfernt. Noto liegt in der Nähe der internationalen Flughäfen Catania und Comiso und ist nur 40 km von Syrakus und 50 km von Ragusa entfernt.

Grundriss

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