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Charmante Wohnung mit Terrasse und Liegeplatz in Port Grimaud

680.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~43 m² Gesamtfläche
  • ~43 m² Wohnfläche
  • ~35 m² Terrassenfläche

Beschreibung

In Port Grimaud gelegen, befindet sich diese Erdgeschosswohnung in einer gesicherten Wohnanlage mit Hausmeister. Sie verfügt über 43 m² Wohnfläche sowie eine 35 m² große Terrasse.

Gegenüber der Terrasse bietet ein privater Steg mit einem 11 m x 5,50 m großen Liegeplatz direkten Zugang zum Wasserweg und fügt sich perfekt in die emblematische Umgebung der Lagunenstadt ein.

Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohnbereich mit offener Küche, einem Schlafzimmer mit Einbauschrank, einem Duschbad sowie einem zusätzlichen Schlafbereich.

Eine Immobilie mit begehrter Wohnlage im Herzen von Port Grimaud.

Energieeffizienzdiagnose: C – 153

Treibhausgasemissionen: A – 5

Geschätzte jährliche Energiekosten der Wohnung: 650 € – 950 €

Miteigentümergemeinschaft mit 17 Einheiten, durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 1.940 €, laufendes Verfahren: nein

Transaktionshonorare inkl. MwSt. zulasten des Verkäufers

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr

Ausstattung
KlimaanlageMeer/SeeblickSicherheitssystemTerrasseAm Wasser
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Ihr:e Expert:in: Charlotte Bertolozzi

Engel & Völkers ID: W-049TQ5

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~43 m²

  • Wohnfläche

    ~43 m²

  • Terrassenfläche

    ~35 m²

  • Nutzfläche

    ~42 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Endenergieverbrauch

    80 kWh/m²a

  • Energieträger

    Zentralheizung

Ort: Port Grimaud, Grimaud

Der Luxusimmobilienmarkt an der Côte d’Azur zählt zu den attraktivsten im Mittelmeerraum.

Ferienhäuser und Zweitwohnsitze an der Côte d’Azur bieten nicht nur einen unvergleichlichen Stil und eine unvergleichliche Lebensqualität, sondern stellen angesichts der internationalen Wirtschaftslage auch eine sichere Investition und ein kluges Altersvorsorgeprojekt dar, insbesondere an Premiumadressen.

Grimaud, eine Gemeinde mit vielen Facetten. Eine harmonische Verbindung aus altem und neuerem Kulturerbe, bebauten Gebieten und unberührten Landschaften, in der Meer, Wald, Stadt und Land zusammentreffen.

Grimaud ist das ganze Jahr über eine lebendige Gemeinde mit zahlreichen hochkarätigen Kultur- und Sportveranstaltungen.

Mit seinem authentischen mittelalterlichen Dorf, umgeben von den ersten Ausläufern des Massif des Maures und seinen Eichen- und Kastanienwäldern, beherrscht Grimaud den Golf von Saint-Tropez.

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