Historischer Altbau - Ferien im Schloss in Ostseenähe

285.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~48 m² Wohnfläche
  • Baujahr 1861

Beschreibung

Das 1861 im Tudor Stil errichtete Gutsschloss, wurde 2009 aufwendig saniert und verbindet heute historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Das Gebäude beherbergt sieben hochwertige Eigentumswohnungen. Die Ferienwohnung „Sanssouci“ in der Belletage erwartet den Gast mit hochwertiger Ausstattung. Mit dem Aufzug, welcher für die Benutzung mit dem Rollstuhl geeignet ist, gelangen Sie bequem direkt bis an die Wohnungstür. Die Raumhöhe von 2,80 m garantiert eine helle, lichtdurchflutete Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 48 m². Über einen kleinen Flur erreichen Sie den großzügigen Wohn-Essbereich mit Zugang zum ca. 5,7 m² großen Balkon. Dieser ist nach Osten ausgerichtet und lädt zu entspannten Morgenstunden ein. Außerdem bietet er einen Blick in die hübsche reetgedeckte Ferienhausanlage und ins Grüne. Die offene Küche verfügt über modernen technischen Komfort mit Geräten der Marken Bosch und Neff. Diese wurden erst im Jahr 2025 neu installiert. Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett und begehbarem Kleiderschrank ausgestattet. Ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Fußbodenheizung und Oberlichtern erhöhen den Komfort. Der gesamte Fußboden ist mit hochwertigen polierten Feinsteinzeugfliesen ausgelegt. Doppeltverglaste Holzfenster unterstreichen den Stil des Hauses. Die Gasheizung wurde im Jahr 2016 erneuert und die Dacheindeckung im Jahr 2026. Im Keller finden Sie die Gemeinschafträume: ein Fahrradraum, ein Hobbyraum mit Tischtennisplatte sowie einen Raum für Waschmaschine und Trockner. Ein eigenes Kellerabteil bietet wertvollen Stauraum. Der Pkw-Stellplatz sowie das gesamte Interieur sind im Kaufpreis enthalten und runden somit das überzeugende Angebot ab. Diese attraktive Immobilie vereint gepflegte Ausstattung, historische Ausstrahlung und eine begehrte Lage in Rerik – ideal als stilvoller Rückzugsort, Ferienwohnung oder solide Kapitalanlage an der Ostsee.

Ausstattung
BalkonKellerAufzugGrüne AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Bad Doberan

Ihr:e Expert:in: Ute Busch

Engel & Völkers ID: W-049DTD

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Parkplätze

    1

  • Wohnfläche

    ~48 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1861

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    82 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Rerik, Mecklenburg-Vorpommern

Am nordöstlichen Ende des Salzhaffes, einem Teil der Wismarer Bucht, zwischen dem Festland und der vorgelagerten Halbinsel Wustrow, liegt das wunderschöne Ostseebad Rerik. Es entstand aus dem seit 1250 urkundlich erwähnten Alt Gaarz und hat ca. 2.000 Einwohner. Wasser, Steilufer, Wald und Salzwiesen geben dieser Gegend ihr ganz eigenes, sehr reizvolles Gesicht. Rerik befindet sich etwa 35 Kilometer westlich von Rostock sowie 35 Kilometer nordöstlich von Wismar. Östlich schließt sich die Kühlung an, ein waldreicher Höhenzug. In den nahegelegenen Städten Neubukow und Kröpelin bestehen Bahnanschlüsse in Richtung Rostock, Schwerin und Lübeck. Beide Bahnhöfe sind von Rerik aus mit dem Bus in wenigen Minuten erreichbar. Mit dem Auto erreichen Sie Lübeck über die A 20 in 1 Stunde 15 Min. und Schwerin über die B 105 und A 14 in 1 Stunde. Ausstellungen, Konzerte, Lesungen, Sommerfeste und weitere kulturelle Highlights, wie die Haff-Festtage im Juli und das alljährliche Lichterfest im September, sind gern besuchte Anziehungspunkte in dieser Region. Weitere Höhepunkte sind u.a. die Hanse Sail in Rostock und die Mecklenburger Festspiele.

Grundriss

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