Engel & Völkers
Exterior of a yellow two-story house with arched windows, a green lawn, and trees.

„La Limonaia“ Residenz im gotischen Stil mit Blick auf den privaten Park

750.000 €
  • 6 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~190 m² Gesamtfläche
  • ~40.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Eine Stunde von Florenz und zwei Stunden von Rom entfernt, liegt „La Limonaia“ im Herzen der Toskana. Nur drei Kilometer von der mittelalterlichen Stadt Castiglion Fiorentino mit ihrem Bahnhof, ihren Geschäften und Dienstleistungen entfernt, ist „La Limonaia“ Teil eines großen Anwesens, das einst einer der bekanntesten Baronatsfamilien der Region gehörte. Die dokumentierte Geschichte der Familie reicht mehr als tausend Jahre zurück und das Anwesen, auf dem es gebaut ist, gehört seit 1400 zum Familienbesitz. Es ist ein Einfamilienhaus mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Das Haus hat einen Eingang mit Panoramablick und verfügt über einen großen Privatparkplatz, Olivenhaine, Wälder und Felder. Es bietet eine einzigartige Kombination aus Raffinesse und klassischem toskanischen Lebensstil. Das aus dem Jahr 1850 stammende und 1993 sorgfältig restaurierte und modernisierte Anwesen unterstreicht seine noble Herkunft und ist mit Säulen, gotischen Fenstern und einem aktiven Brunnen geschmückt. Inmitten eines Ziergartens, der von Steinmauern und schmiedeeisernen Toren umgeben ist, bietet es eine entspannende und romantische Atmosphäre. Ein 600 Meter langer Fußweg lädt zum Spazierengehen ein und eine abgelegene Steinterrasse, die an einem sonnigen Platz unter dem Wald liegt, dient als schöne „Martini-Bar“. Das elegant eingerichtete Wohnzimmer hat eine Kathedralendecke, einen Kamin und einen Blick durch die Glastüren auf die privaten Gärten sowie eine zweite Eingangsterrasse neben dem Essbereich. Darüber hinaus gibt es schöne Terrakotta- und Parkettböden in der Wohnung. Im ersten Stock, wo vier gotische Fenster den Blick auf die Gärten und den Wald freigeben, befindet sich ein intimes Gästezimmer. Ein geschmackvoll gestaltetes Duschbad sorgt für zusätzlichen Komfort in diesem Raum, der mit einem überdachten Balkon und einem Arbeitszimmer verbunden ist. Das Anwesen mit seinen vier Hektar Gärten, Wäldern, Olivenhainen und Feldern kann einzeln oder zusammen mit einem Teil der angrenzenden Villa gekauft werden. Siehe auch unsere Broschüre W-02YM9X: Wohnung in einer herrschaftlichen Villa mit privater Kapelle.
Ausstattung
GartenSicherheitssystemDachbodenGrüne AussichtUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Cortona-Urbino

Engel & Völkers ID: W-02YM9V

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    4

  • Gesamtfläche

    ~190 m²

  • Grundstücksfläche

    ~40.000 m²

  • Gartenfläche

    ~800 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    1850

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Zentralheizung

Ort: Arezzo, Toskana

"La Limonaia" bietet einen idealen Ort für Entspannung, Besinnung und eine sehr persönliche Beziehung zur Natur, während es gleichzeitig in der Nähe von Dutzenden von Städten und Gemeinden in der Toskana, Umbrien und Latium liegt, von Florenz und Rom bis hin zu Cortona, Perugia, Assisi, Gubbio, Spoleto, Montepulciano, Pienza und Siena.

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