Villa aus dem 19. Jahrhundert mit Garten

850.000 €
  • 20 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • ~850 m² Gesamtfläche
  • ~14.000 m² Grundstücksfläche
  • ~30 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Dieses Anwesen liegt mitten in der toskanischen Landschaft, umgeben von Weinbergen und Olivenhainen sowie mittelalterlichen Dörfern, und erstreckt sich über zwei Etagen. Der größte Teil wird von den Eigentümern bewohnt, der andere Teil ist für Gäste vorgesehen. Im Erdgeschoss gibt es einen großzügigen Eingangsbereich, der zu einem wunderschönen Wohnzimmer mit großem Kamin führt, das sich auch für Catering oder Feiern eignet, einen Keller, der auch als Küche genutzt werden kann, ein Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer. Im ersten Stock gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, vier Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, ein Arbeitszimmer, eine Küche und einen Waschraum. Das Haus ist mit einer Klimaanlage und einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Eine Doppelgarage, ein Nebengebäude für Werkzeuge, Kellerräume und Technikräume runden das Anwesen ab. Nur wenige Kilometer von Arezzo entfernt, ist es perfekt für Familien, die Geschichte und Natur lieben, oder für alle, die Privatsphäre und Entspannung suchen. Die Villa ist von einem schönen Garten, einem großen Olivenhain und einer Panoramaterrasse umgeben.
Ausstattung
KlimaanlageGarageGartenSicherheitssystemTerrasseKaminGrüne AussichtUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Arezzo

Engel & Völkers ID: W-049RAJ

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zimmer

    20

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    5

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    2

  • Gesamtfläche

    ~850 m²

  • Grundstücksfläche

    ~14.000 m²

  • Terrassenfläche

    ~30 m²

  • Gartenfläche

    ~3.000 m²

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    1800

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

Ort: Arezzo, Toskana

Die hervorragende strategische Lage ist eine der Stärken dieser Immobilie, da alle Annehmlichkeiten in nur 3 km Entfernung liegen. Das wunderschöne historische Zentrum von Arezzo ist nur 6 km entfernt, und sowohl Siena als auch Florenz sind in knapp einer Stunde mit dem Auto zu erreichen. Cortona ist 26 km entfernt. Auch Montepulciano, das Val d’Orcia, Perugia und San Sepolcro liegen in der Nähe und sind gut erreichbar. Außerdem ist es nur 2 km von einem großen Reitstall und etwa 4 km vom Autobahnkreuz der A1 entfernt, von wo aus du Rom in weniger als 2 Stunden erreichen kannst.

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