Hochwertige Wohnung im Palazzo agli Arcieri – Viale Lorenzo Porciatti, Grosseto

Im Herzen der Tribunalszone von Grosseto, innerhalb des renommierten Palazzo agli Arcieri, bieten wir eine hochwertige Wohnung zum Verkauf an, die in einem zeitgenössischen Wohnkontext eingebettet ist und auf nationaler und internationaler Ebene für Projektqualität und Nachhaltigkeit anerkannt ist. Der Palazzo repräsentiert ein neues Konzept des urbanen Wohnens: ein Bauwerk, das entworfen wurde, um hohe Standards an Komfort, Energieeffizienz und Lebensqualität zu bieten, ausgezeichnet von Legambiente und veröffentlicht in internationalen Architekturzeitschriften wie Domus. Das Gebäude wurde mit modernster Technologie realisiert, die das Erreichen der Energieeffizienzklasse A4 ermöglicht hat, dem höchsten Ausdruck von Effizienz und Umweltfreundlichkeit. Die Wohnung, die sich im ersten Stock befindet und über einen Aufzug erreichbar ist, erstreckt sich über eine kommerzielle Fläche von etwa 143 m². Die innere Aufteilung wurde so gestaltet, dass sie das natürliche Licht maximiert und den Blick auf die historischen Medici-Mauern genießt. Die Zusammensetzung umfasst: - ein großzügiges Wohn-Esszimmer - Küche - ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad - ein Doppelzimmer - ein Einzelzimmer/Büro - Hauptbadezimmer - Gästebad - Waschküche und Abstellraum - bewohnbare Terrasse Die Klimatisierung und der Wohnkomfort werden durch ein integriertes Luftbehandlungssystem gewährleistet, das auch die Produktion von Warmwasser übernimmt. Die Sanitäranlage ist mit einem Filtrations- und Entkalkungssystem ausgestattet, was der Wasserqualität und der Langlebigkeit der Anlagen zugutekommt. Zur Immobilie gehören: - Keller - überdachter Parkplatz, im Preis inbegriffen Die vorhandenen Möbel sind neu und können separat erworben werden; sie sind nicht im Verkaufspreis enthalten. Auf Anfrage ist vollständige Dokumentation erhältlich, einschließlich Grundrisse und Bauleistungsverzeichnis. Steuerliche Aspekte: 4% MwSt. bei Erstwohnsitzkauf 10% MwSt. bei Zweitwohnsitzkauf keine Registrierungssteuer Ideale Lösung für diejenigen, die ein zeitgemäßes, effizientes und repräsentatives Zuhause im Zentrum von Grosseto suchen oder eine wertvolle Immobilieninvestition in einem ikonischen und zukunftsorientierten Gebäude tätigen möchten.