Leben im Grünen in Grosseto: Villa mit Energieeffizienzklasse A3

In einem der exklusivsten Wohnparks der Stadt Grosseto - Il Borgo - bieten wir Ihnen eine elegante Doppelhaushälfte, die mit hochwertigen Materialien gebaut wurde; erst 2017 erworben und mit thermischen Sonnenkollektoren und Photovoltaik ausgestattet. Es handelt sich um eine Struktur mit einer Wohnfläche von ca. 240 qm mit privatem Parkplatz, einem gepflegten Garten von ca. 180 qm mit automatischer Bewässerungsanlage und zwei unabhängigen Zugängen. Das Anwesen erstreckt sich über mehrere Ebenen: Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und Untergeschoss; letzteres hat einen zweiten unabhängigen Zugang direkt vom Garten aus. Das Erdgeschoss öffnet sich zum Wohnzimmer, in dem sich ein Gästebad und ein erster Hauswirtschaftsraum befinden. Weiter geht es mit der sehr hellen offenen Küche, die direkten Zugang zum Garten bietet. Das erste Obergeschoss ist über die Treppe oder einen internen Aufzug erreichbar. Hier empfängt uns der Schlafbereich mit einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und zwei weiteren Schlafzimmern (eines mit Terrasse), Bad und Ankleideraum. Im oberen Stockwerk finden wir ein geräumiges und großzügiges Dachgeschoss, das Zugang zur Dachterrasse mit Blick auf den Park bietet. Das Anwesen endet mit dem Untergeschoss, das entweder über den unabhängigen Eingang oder direkt über den internen Aufzug zugänglich ist. Diese Etage besteht aus einem großen Raum mit Kochnische, zwei Schlafzimmern, einem Bad und einer Veranda mit Waschküche, die direkt in den Garten führt. Die Immobilie besteht vollständig aus hochwertigen Materialien, mit Parkett-, Cotto-, Gres- und Porzellanböden. Die Villa verfügt über eine Gasheizung, ergänzt durch das Photovoltaiksystem. Es gibt auch Warm-/Kaltwärmepumpen und die Vorbereitung, um einen Kamin im Erdgeschoss zu integrieren. Das gesamte Anwesen wird von einem Alarmsystem überwacht. Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Lösung für diejenigen, die in der Nähe der Stadt leben möchten, ohne auf das Grün und die Ruhe eines exklusiven Umfelds wie Il Borgo zu verzichten. Auch eine hervorragende Lösung für Menschen mit Behinderungen, die unabhängig und selbstständig sein möchten und den Komfort eines internen Aufzugs nutzen können.