Nachhaltiges Wohnen in Grosseto: Villa der Energieeffizienzklasse A3 mit Innenaufzug

In einer der exklusivsten und begehrtesten Wohnanlagen von Grosseto, präsentieren wir diese elegante Doppelhaushälfte, die Komfort, Privatsphäre und Energieeffizienz vereint. Der interne Aufzug verbindet die verschiedenen Ebenen und macht die Immobilie besonders interessant für ältere Menschen und Personen mit eingeschränkter Mobilität, die sich zwischen den Etagen bewegen können, ohne die Treppe benutzen zu müssen.

Die 2017 erworbene und mit hochwertigen Materialien errichtete Villa bietet eine Wohnfläche von ca. 300 m². Zum Anwesen gehören außerdem ein privater Parkplatz und ein gepflegter Garten von ca. 180 m² mit automatischer Bewässerungsanlage, der auch über einen zweiten, separaten Zugang erreichbar ist.

Im Erdgeschoss befinden sich ein heller Wohnbereich, ein Gäste-WC und ein erster Hauswirtschaftsraum. Die großzügige und funktionale offene Küche bietet direkten Zugang zum Garten und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Das Obergeschoss beherbergt den Schlafbereich und ist sowohl über die Treppe als auch mit dem Aufzug erreichbar. Er umfasst ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer, eines davon mit Terrasse, ein zweites Bad sowie einen praktischen Ankleideraum.

Im obersten Geschoss befindet sich ein geräumiger und einladender Dachraum mit Zugang zu einer eingelassenen Terrasse und Blick ins Grüne des Parks.

Das besonders helle Untergeschoss ist ein weiterer Vorzug der Immobilie. Es verfügt über einen separaten Zugang vom Garten und ist durch den Aufzug intern mit dem Haus verbunden. Dadurch lässt es sich als zusätzlicher, flexibel nutzbarer und leicht zugänglicher Wohnbereich gestalten – ganz nach den eigenen Bedürfnissen.

Zu den Ausstattungsdetails zählen Parkett, Terrakotta sowie Bodenbeläge aus Steinzeug und Porzellan. Die Energieeffizienzklasse A3, Solarthermie und eine Photovoltaikanlage tragen zu einem niedrigen Energieverbrauch bei. Darüber hinaus verfügt die Villa über eine Gasheizung, Wärmepumpen zum Heizen und Kühlen, einen Anschluss für einen Kamin sowie eine Alarmanlage für das gesamte Anwesen.

Eine ideale Immobilie für alle, die in der Nähe des Zentrums von Grosseto in ruhiger und privater Umgebung leben möchten, ohne auf Grünflächen und eine gute Erreichbarkeit zu verzichten. Der interne Aufzug, die separaten Zugänge und das vielseitig nutzbare Untergeschoss machen die Villa besonders geeignet für große Familien, mehrere Generationen, die nah beieinander wohnen möchten, sowie für Menschen, die Wert auf gut zugängliche und funktionale Räume legen.