T4 mit Außenbereich – Francheville-le-Haut

Engel & Völkers bietet Ihnen diese 4-Zimmer-Wohnung mit Außenbereich an, ideal gelegen im Stadtzentrum von Francheville-le-Haut. Mit einer Fläche von ca. 84 m² befindet sich diese Immobilie im 1. Stock eines gepflegten Gebäudes. Sie besteht aus einem angenehmen, hellen Wohnbereich mit offener Küche und bietet Potenzial für eine moderne und gesellige Gestaltung. Der Schlafbereich umfasst 3 Schlafzimmer, ideal für ein Familienleben oder als Kapitalanlage zur Vermietung. Die Wohnung verfügt außerdem über ein Duschbad, ein separates WC sowie einen Außenbereich in Form eines Gartens. Die strategische Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Zentrum von Lyon dank einer Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude, mit direkter Verbindung in die Metropole in weniger als 30 Minuten. Energieausweis E 276 KWH / Treibhausgasemissionen C 11KG CO2 Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 2.159 € – 3.176 € Durchschnittlicher jährlicher Anteil an den laufenden Kosten: 1.671,03 € Wohnungseigentümergemeinschaft mit 35 Einheiten. Kein laufendes Verfahren. Transaktionshonorar zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr