T1 mit Mezzanin - Kastanienstraße

Kommen Sie und entdecken Sie dieses vollständig renovierte 29 m² große T1 mit Mezzanin, ideal gelegen in der berühmten Rue des Marronniers, in unmittelbarer Nähe des Place Bellecour. Die Wohnung besteht aus einem angenehmen, hellen Wohnbereich mit einem vorgesehenen Platz für die Installation einer offenen Küche – ideal, um einen geselligen und funktionalen Wohnraum zu schaffen. Ein Mezzanin ergänzt das Ganze und bietet einen komfortablen Schlafbereich, ohne die Raumwirkung zu beeinträchtigen. Das Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und integriertem WC, wurde so konzipiert, dass es Praktikabilität und Komfort vereint. Der Charme des Altbaus wurde sorgfältig bewahrt und fügt sich harmonisch in eine zeitgemäße Renovierung ein – für ein Wohnumfeld, das Authentizität und Modernität verbindet. Die bevorzugte Lage im Herzen eines lebendigen und gefragten Viertels, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants und Verkehrsmitteln, macht diese Immobilie ideal als Zweitwohnung oder für einen Erstkauf. DPE D 214 KWH / B 8 KG CO2 Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: Zwischen 650 und 910 € Durchschnittlicher jährlicher Betrag des Anteils an laufenden Kosten: EDD in Bearbeitung Wohnungseigentümergemeinschaft mit 11 Losen. Transaktionshonorar zu Lasten des Verkäufers. Kein Verfahren anhängig. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr