Renovierte 5-Zi-Whg mit Außenbereich – Francheville-le-Haut

Engel & Völkers bietet Ihnen diese renovierte 5-Zimmer-Wohnung (T5) mit Außenbereich, ideal gelegen im Stadtzentrum von Francheville-le-Haut. Mit einer Fläche von ca. 90 m² befindet sich diese Immobilie im 1. Stock eines gepflegten Gebäudes. Sie besteht aus einem angenehmen, hellen Wohnbereich mit offener Küche und bietet Potenzial für eine moderne, gesellige Gestaltung. Der Schlafbereich umfasst 4 Schlafzimmer, ideal für das Familienleben oder als Kapitalanlage zur Vermietung. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei Duschbäder, ein separates WC sowie einen gartenähnlichen Außenbereich – ein echter Vorteil in der Innenstadt. Dank der strategischen Lage erreichen Sie das Zentrum von Lyon schnell: Eine Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude bietet eine direkte Verbindung in die Metropole in weniger als 30 Minuten. Energieausweis: D 210 kWh / Treibhausgasemissionen: B 8 kg CO2 Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 1.675 € – 2.460 € Durchschnittlicher jährlicher Anteil an laufenden Kosten: 1.790,39 € Wohnungseigentümergemeinschaft mit 35 Einheiten. Kein laufendes Verfahren. Transaktionshonorar zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr