T1 mit Zwischengeschoss - Kastanienstraße

Entdecken Sie dieses vollständig renovierte 1-Zimmer-Apartment (T1) mit Mezzanin von 33 m², ideal gelegen in der berühmten Rue des Marronniers, in unmittelbarer Nähe der Place Bellecour. Die Wohnung besteht aus einem angenehmen, hellen Wohnbereich mit einem vorgesehenen Platz für die Installation einer offenen Küche – ideal, um einen geselligen und funktionalen Lebensraum zu schaffen. Ein Mezzanin ergänzt das Ganze und bietet einen komfortablen Schlafbereich, ohne die Raumwirkung zu beeinträchtigen. Das Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und integriertem WC, wurde so konzipiert, dass es Praktikabilität und Komfort vereint. Der Charme des Altbaus wurde sorgfältig erhalten und verbindet sich harmonisch mit einer zeitgemäßen Renovierung, wodurch ein Wohnumfeld entsteht, das Authentizität und Modernität vereint. Die bevorzugte Lage im Herzen eines lebendigen und begehrten Viertels, in unmittelbarer Nähe von Geschäften, Restaurants und Verkehrsanbindungen, macht diese Immobilie ideal als Zweitwohnung oder für einen Erstkauf. DPE D 251 KWH / B 9 KG CO2 Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: zwischen 830 € und 1 150 € Durchschnittlicher jährlicher Betrag des Anteils an laufenden Kosten: EDD in Bearbeitung Wohnungseigentümergemeinschaft mit 11 Losen. Transaktionshonorar zu Lasten des Verkäufers. Kein laufendes Verfahren. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr